买二手房还是新房？
坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右。因为家里没钱买新房，刚好朋友家的二手房卖就以3100元每平的价格买了套75平的二手房（老家属院，多层。但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三室多层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万。第三套是今年买的，今年均价1.5万，我以1.2万每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可能就不会有后面的几次买房经历。
2，一手房交房时间长，交易***时间也拉长，不利于及时出手。
3，一手房配套设施相对差一些，要有一个时间段等发展。
那么二手房呢？
1，配套设施完善，一般来说在市区，很多拥有学位房。
3，二手房即买即住，住及租均可，出手容易。
4，注意选择房龄不要超过20年最佳，注意房子的质量和交易安全。
我曾经卖了10多年的一手房，不说资深吧，多少还是有点经验的，二手房跟一手房各有各的优点，不能单一而论。
先说一手房缺点，期房，周边配套不完善，学校，医院，生活配套都需要慢慢完善，建房周期长，卖的是未来，基本置业顾问都会给你描绘以后周边是什么什么样子的，但等到交房也许会跟你心理预期相差很远，优点呢，显而易见小区配套先进，干净，绿化好，房子选择空间大，价格有优势，只要你不着急住房，基本都会选择一手房。
二手房缺点，脏乱差现象严重，小区老化，停车不方便，休闲空间小，优点是生活配套成熟，学校，医院，菜市场都比较方便，买了就能住，不用等，所以还是要看自身需要，各有各的好。
新房和二手房各有优势：
1、二手房是成品房，所见即所得。如果你比较看重房屋质量和物业、现成的生活配套等方面，那么，二手房可能更适合你，因为质量是好是坏，即刻就能看到；所以如果急需要房子入住的，可以考虑二手房；
2、价格上，二手房普遍比新房要贵一些，另外购买二手房时，还要缴纳至少几万块钱的交易税。所以，如果手头紧一些的买房人，可以先看看新房；
3、二手房还存在因为房龄过长，无法***或者***年限缩短的问题。比如市区的老破小，有些房龄都在30年以上，那么***难度就会大一些，***年限也会从30年缩短至30年以内，甚至是20年，还贷压力大；
买新房划算，还是二手房划算？答，这要具体情况具体分析。全部考虑学校、交通、繁华度、价钱、房龄等许多问题，反复权衡利弊，最后才能比较出是新房还是二手房划算。二手房有繁华地段的，也有比较偏远的地段的，通常入住率高，设施齐全，生活方便。房龄有长短，房龄长的还要考虑是否会***。房子的产权问题等。这些房，有的比新房好，甚至升值空间大。但有的会贬值。新房有的建在新的繁华地段，通常房价高，这种地段一般是新辟繁华中心，各种配套设施齐全。但花钱多。还要许多新房，地理位置较偏，目前价格也较低，但三五年后，会逐步建银行、商场、学校、车站（点）甚至政务中心、体育楼、超市、地铁口（大城）之类，那在价钱较低时先购入，坐等升值，是不错的选择！总之，是买新房还是二手房，要具体情况具体分析，趋利避弊，选择好的房子！回答供参考！
