2023年房贷利率会降到4.0吗？
会
贝壳研究院监测显示，2023年5月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。
二手房评估价是谁评估的？
1、向银行申请房贷需要用到二手房评估价，办理住房按揭贷款的时候，银行会委托评估公司进行评估，又或者按照房管局的评估价确定你能贷到多少款；
2、缴纳二手房交易税费需要用到二手房评估价，比如二手房需缴纳的税费如增值税、契税、个税等，都是在评估价的基础上、乘以对应的比例所得出的。为了避免买卖双方签订阴阳合同避税，所以相关部门也会对交易房产进行评估；
3、房屋保险需要用到二手房评估价，一旦被保险的房屋出现问题，保险公司需按评估价给予赔付。
二手房评估后多久审批？
流程看起来比较多，但实际上走起来，并不需要太长时间。看房和支付定金，大约需要1天时间。提交贷款申请、签署***合同，大约需要1天时间；物业评估大约需要2天时间；银行审批***大约需要5天时间；房屋过户、交税等事宜，大约需要10天时间；银行放款、支付尾款大约需要5天时间。
全款购买和***购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：
一、全款购买，全程约7个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、***购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交***申请、签署***合同：1个工作日
证信被查37次***审批。房贷能通过吗？
很难通过
征信查询次数多会影响房贷。如果征信报告在一段时间内，因为***、信用卡审批等原因，多次被不同的***机构查询，那么就间接说明了借款人的财务状况不佳，放款有很大的风险性，会影响到信用卡、***的审批。
证信被查37次可能对房贷审批造成一定的影响，但具体是否能通过需要根据以下几个因素综合考虑：
个人信用记录：个人的信用记录是银行进行***审批时的重要因素，如果信用记录良好，那么即使被查多次证信，也不一定会对房贷审批产生太大影响。
收入和资产情况：收入和资产情况也是银行进行***审批时需要考虑的因素之一，如果收入稳定、资产丰厚，那么即使被查多次证信，也不会对***审批产生太大影响。
***申请的具体情况：***申请的具体情况也会影响***审批结果。例如，如果申请的是住房公积金***或者是按揭***，那么可能有更多的审批标准需要满足。
综上所述，虽然证信被查37次可能会对房贷审批造成一定的影响，但是具体是否能通过还需要根据个人的实际情况综合评估。建议您根据银行的要求准备相关资料，认真填写***申请表，积极配合银行的审批工作，提高通过***审批的成功率。
银行来家拍照抵押贷是否能批了？
能批
如果银行工作人员到家考察了，说明***已经通过了，不过需要等一段时间。
一；申请农商银行个人***所需的条件有：
1.申请人需年满十八周岁，同时具有完全民事行为能力。
2.申请人信用状况良好，无不良信用记录。
3.申请人具有稳定合法的工作。
4.申请人具备还本付息的能力。
5.若申请的***类型为抵押贷款，申请人还需提供相应的抵押物、担保人等。
6.农商银行的其他条件。
