房贷违约一个月有事吗？
有。最直接的就是会产生不良的信用记录，逾期记录一旦进入到征信系统中，借款人的个人征信将会受损，对以后申请信用卡或贷款会产生一定的影响。同时，房贷逾期一个月，***银行会按天来收取逾期的利息和违约金。
***买的房，如果被不可抗拒的灾害给毁了，该咋办？
谢谢邀请
首先我们不要以为不可抗力因素是不可能发生的！随时随地都会发生！
比如这次疫情，这就是不可抗力因素、蝗虫、自然天气灾害等等这都属于不可抗力因素！甚至说句不好听的，下大雨一个雷电打在了大楼上，这也算是不可抗力因素！
那么***买房，涉及到的关系为：你，银行，开发商这三种关系。
首先你与开发商，你们之间是买卖关系，你给开发商钱，开发商给你一套房子以及后续配套。那么《商品房买卖合同》上表明，开发商所有的赔偿业务都是除不可抗力因素外的赔付。所以一旦发生这种情况，开发商也表示很点背！
其次你与银行，你们之间是借贷关系，不你用你的房子抵押给银行，银行借给你房贷。那么《购房***合同》上也标明了，一旦借贷关系确定并且还款***执行，不可抗力因素不是不还款的理由！
但是不要心慌，首先不可抗力因素存在，但是发生的概率很小。其次一旦不可抗力因素发生了，国家会夺情而定，不可能让百姓内心凉凉！要么补贴银行撤销借贷关系、要么补贴开发商继续建筑、要么补贴你继续还款！
话说回来，一旦不可抗力因素发生了，而你又成为了三不管人群，那么这种情况选择放弃***会对你的征信产生不良影响。但是不会有太麻烦的法律纠纷！家都没了，难道还要我们命么……
你这个问题不可能，除非地球毁灭掉！我的讲话直了些希望你也能理解！既然银行不可能不存在，这块儿就不用多说，再看看你这一***房，人可以玩消失，但房子跑不掉！不还钱拍卖房，银行***补得上！另外送你四句话：这个问题有点闹，事实存在太可笑，除非银行关门掉，你的梦想死翘翘！
房贷几年没还了,银行会有什么处罚吗？
房贷不按约偿还是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。银行可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
房贷不及时缴纳，银行会***取措施如下：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
房贷交了一年房子不想要了能退钱吗？
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
7.购房者***申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8.合同中约定的其它退房条件出现时。如果不是因为这8个理由，而只是因为不想买的话，是退不了房的。
房价跌了很多，我不想还房贷了，直接断供行吗？
先来说一下房价跌得很多这个问题，目前我国出台了政策，不允许房价下跌，或者说不会出现楼市***的情况。
其次，你购买房屋的首付一定是交了的，而且不会低于30%，你如果不还房贷了，是房价跌了三成？应该还不至于吧。
最后，我们来聊一下，不还房贷这个问题。首先我们来分析一下，房贷不想还了，无异于直接撕毁了***合同，你的购房合同实际已经履约，相当于你买了东西去借了钱，现在不想要东西了，不打算还钱给你的借款人。
是不是很没有道理，若是房价涨了，估计有很多的开发商会想方设法地***你退房的，但是你要明白这个房子要不要继续购买，是你和开发商直接的问题。而不是你想不还房贷，就不还的问题。
你如果真的不想还房贷了，你可以去和银行协商，理由当然不能是你觉得房价下跌了，而且银行是不会承担损失的，只能你个人承担，毕竟就算是进行房屋拍卖，估价差额还是需要你来出，唯一可能有优势的地方就是，你可以少承担一部分的***利息。
同时你要知道不主动出击直面问题，而是选择被动停止[_a***_]，直接断供是会出比较大的问题的，除了征信影响以外，还会涉及民事责任，被银行***，如果你有钱，很可能会被强制执行。而且今后***什么的都不要想了，甚至公考事业编这些也会与你无缘。
所以房子这个东西，如果你真的是拿来住的，即便是跌了，也不会影响你太多，如果你是炒房的，请放远你的眼光和思维，既然没有承担损失的能力，就不要去碰超过自己能力的事情。
