坐标郑州金水区，二手房到底降价没？
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金水区好大啊，就拿很多专业人士的文章中描述金水北，开始给我也搞懵了，看地图才明白，三环外一直到黄河边，都是他们口中的金水北，从区域划分上也是金水区的一部分，真降了，特别是四环外，比例还不小。
金水区，也是省会城市的行政区，诸多省级、部级单位的驻地，诸多优势资源的核心地段，我所听到的也是降价了，用媒体的话说叫半年降了一桶方便面的钱，和金水北一平均，还是降价了。
但是，有诸多自媒体发布的省会城市价格最高的40个小区名单里，金水区占比还是最高的，在银行系统发布的二手房优先表格里，金水区的楼盘依然还占据半壁江山，这就是金水区的现状。
城市的优势，就是公共服务设施的配置，就全省来看，哪里能超越金水区？
现在有部分自媒体，把远郊甚至是环郑区域的房价都纳入郑州市范围，并以此为噱头，唱衰经济发展，不知道这些人的居心何在，国家要发展经济的决心早已树立，不会因为个别人的唱衰而改变，这一点请坚信，并希望读懂国民资产这个概念。
如果有改善的需求，请选择优质产品，如果是为了上车的需要，更建议选择优质产品，因为大家都知道，好东西自己会说话。另外，建议多看看城市的地图，看看城市风道的位置，了解公园、绿地的位置，买房子毕竟是大件商品，奉行那绿买那的原则，千万别有剜到篮里都是菜的思想[呲牙]
金水丽苑什么时候可以上市交易？
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
郑州二手房网签后多久过户？
一、房屋买卖网签后多长时间后才能过户
一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
