隔壁村里有很多荒废的土地,我想去免费耕种,可以吗?
免费耕种?那你认为行不行?世界上目前有免费的吗?土地名誉上归集体所有,但从十一届三中全会以后基本上就和私有财产没什么区别,你去耕种,少了没有收入,多了我让你种他不让你种,现在农村的地块小而多,就拿我来说吧一共五亩地不到就七,八块,大的一亩左右,小块地几分。浇地灌溉,管理很不方便,我经营了30多年,都深感力不从心,你还想试试吗?看事容易做事难!还不能说各方面的技术问题了,我看你就是城市里的人吧,对农村的情况太不了解了。
我们这里是隔壁村里有闲地因出去打工无时间耕种,或者是年老无力耕种。改革开放开头几年,农村因进城打工的人少,在家耕地的人多。这些无力耕种的双方协商租金多少,私人就以年租出去,不消经过村和村民小组。后来这几年村基夲成空心村,要租金因种粮化肥,籽种,农药,人工费用,等太高。种粮要靠转成牲畜才能不贴。所以付租金就无人耕种。农民看田也荒心疼。就自然的改做亲朋有力耕的免租金。但也是私人双方协商。也没经过村和村民小组。这种不经过基层组织的双方协商很是和平。根本不会有冲突。而要经过基层。现在的基层干部基夲是挖空心思致富。反而要送礼,拉关系。冲突反而增加。我说的是我们地区实情。可调查。
隔壁村里有很多荒废的土地,我想去免费耕种,可以吗?
我建议楼主不要想着免费的事情,俗话说“世上没有免费的午餐”,别人的土地之所以荒废,肯定有原因的,就算土地被荒废了,那也是有主的,就跟农村的老房子一样,老房子没人住了,可是它还是别人家的,你要想免费住,你觉得行得通吗?
如果楼主想去耕种,我建议有偿耕种
农村荒废的土地,基本都是以旱地为主,因为灌溉不方便,甚至离家比较远,还有泥土质量差,导致种植成本高,而农产品收成又低,最后一算发现根本没什么利润,导致被荒废。
这些成片的旱地被荒废确实挺可惜的,如果利用现代化技术,实现再利用也不是不可能,如果打着免费耕种的幌子,或许村民也愿意给你耕种,反正土地荒着也没用,如果有人愿意把地给盘活自然更好,可是万一哪一天被荒废的土地变成了良田,村民还乐意给你免费耕种吗?显然不可能的。
这个时候村民肯定会向你收租金,费用可能还不低,虽然土地是你盘活的没错,可是毕竟不是你的土地,而且也没有什么有效的合同,在钱面前,口头承诺已经没有任何作用。
因此***用有偿耕种就不一样了,直接跟村民签订长期租赁合同,因为是荒地,价钱肯定便宜,等以后土地盘活了,就开始挣钱了。
不过我不建议去复垦荒地,很容易亏本,没有先进的技术和庞大的资金流很难成功,还不如利用这些荒地发展养殖事业,反而更赚钱,你觉得呢?
你的想法是不可以的。有些地方的村民,他的地荒芜着可以,***如你要开***出来种了,他们就向你要地租费。除非你未种前,去逐户取得构通商讨,也可以和村里的干部协商签约。切不可以私自来耕种。
隔壁村的土地属于隔壁村集体的,免费耕种基本不可能。首先,隔壁村的土地是确权在隔壁村民名下的,土地的承包经营权属于对方的,你肯定没有权利去耕种,如果私自耕种,那么就涉及侵犯对方权利,很有可能还因此惹上官司。
虽然目前确实存在劳动人口外出务工,从而导致土地荒废,但土地的权属并没有发生改变,所有权依然属于村集体,承包经营权依然属于隔壁村民。可能看似有点浪费,但别人的就是别人的。举个简单的例子,城市里那么多人都有二套房,并且许多房子都是空着没人居住,你可以去免费居住吗,显然是行不通的。
不想看到隔壁村的土地资源浪费是好事,想要耕种土地也是好事,但我们要通过合法的途径去获取土地耕种的权利。现在最直接的方法就是土地流转,并且许多地区,土地流转费用也不高,可能就500元左右每年。
不过,在我们地方上还有这样一种现象,就是许多农民因为外出务工后,都愿意将土地交给邻居或者亲戚来耕种,并且不收取任何费用,这样一来既赚取了一个人情,也避免了土地因为长期荒废变成生土。因此,如果隔壁村里有你认识的人或者你可以找对方协商,如果对方愿意免费给你耕种,也是可以的。
早就听说合并村,你们那里合并了吗?有何感想?
这个方法值得称赞与支持,从撤区并乡,撤乡并镇,现今又撤村并组,成立街道办,这中间就审除很多管理环节,为国家节省财力物力,又为地方节省土地***浪费,一取几得,何乐而不为呢!
合村并镇是大势所趋,目前的农村住宅空置率很高,教育医疗也比较落后。比如我们这个地方每个村子里都没有了学校,孩子从幼儿园开始就要去几十公里以外的乡镇上学。生病了更是要到百公里外才有大医院,急病的话还没到医院就凉凉了。合村并镇之后可以解决这些问题,还能节约土地,利用土地为农民创收,农村基础设施更完善。
然而合村并镇并非没有缺点,会导致农民种田不再像以前那样容易,农机具和粮食无处存放,养殖一些家禽家畜也不方便,没有以前在农村生活那样强烈的归属感。
我们这里已经合并了,没并之前我们这3个大队每个大队都是8/9个小组可笑的是有的一个小组只有3户人还得选一个组长,现在合并成一个大队了分成5个小组了。合并之后最明显能意识到办事能方便一些了村里每天都有人值班,管理更规范做事效率更高了。
三农无小事。
合村并镇一直在听人们讲,尤其记得之前传的很邪乎,说是地方都选好了,在哪哪的,要规划盖单元房,附近两个村子的人都过去住,把村里的房基地退出,改成耕地。后来那片种上了树苗,于是有人说,这个事靠谱,这是等着占地,拿补助呢。结果这一等多少年,小树长成了大树,小朋友长成了大人,一直没有消息,算是偃旗息鼓了。
对于这个问题,个人觉得合村并镇并不是简简单单的迁移人口的问题,还涉及到很多问题,比如居住地选址,补偿,并镇后的生活问题,还有村里是个小型社会,突然并入另一个地方,能不能适应,村里人和镇里人之间如何相处。这个不是像之前在各自村接触少,没有矛盾,有句话说得好,有人的地方就有斗争,以后成为一个村子了,一些以往和现有的利润分配问题都应该想好解决方式。毕竟村里和城里不一样,城里可以互相不认识,但是十里八乡的大部分人都熟或者认识或者有亲戚关系,这个关系怎么处也需要解决。
短期内,村里人口多的谈这个还早,如果村里真的只剩下了百十来人的话,估计撤村并镇就很简单了,如果一个上千人口的村子要撤村并镇其中牵扯太多,并不容易,很难实现。
橙乡***丹很高兴能回答你的问题
合村并镇
现如今,随着农村年轻人涌向城市,农村呈现出空壳化、老龄化现象加剧。有的地方直接导致耕地荒芜、房屋空置的现象,造成***浪费。通过合村并镇,村民集中安置以后,在村民生活方面,可以实现集中供水、供电、供暖等,这样既能节约***,又便于集中管理,而且提升了村民的居住环境与居住条件。
另外,旧村搬迁以后,一些宅基地可以集中开垦复耕,这样农村的土地可以集中规划,在过去的农田耕作过程中,小农式的个体生产率低下,已经无法满足社会发展的需求,各自为战的小规模种植也无法适应机械化生产的推广。合村并镇为以后种植业的规模化、农场化、科学化奠定基础。
但是,在合村并镇的过程中,难免有一部分人持反对态度,这些人以老年人居多。原来独门独院的居住方式改变了,原来街头拉呱的场景不在了,那居住了一辈子的“老屋”不见了,他们从内心无法面对即将到来的这些事情。古人历来讲究“落叶归根”,如今临了却要远离这片熟悉的土地,他们接受不了。大家可以对照自己所住的村庄属于哪一类,若不在城郊,又不是历史文化村,村的规模不大、人口又不多,那么只有第四种类型适合你的村了——撤并搬迁,与其他村合并成一个大村镇。当然会优选搬向交通等设施基础比较好的村了,如若你的村边有高铁站啥的,那么你的村可能就不会被撤了。
更应该合镇并县去地区、有省直接管县、三两个小县合并成一个大县、每个县应有100万人口、面积三千平方公里、安微一个,210万人、管理的不错、地区市直接改成省管市、没有地区、没有乡镇两级、有中央、省、县、镇、村五级***、这样中国可以减少几百万中层干部、而且有效直接传达上级指示、小***大社会、各县级***职能部门合并一些