房贷可以一次还一年的么?
一、 具体要求在贷款合同上有写,但是一般只会规定比如一年内不允许还款等等。只要过了银行规定的期限,随时都可以申请提前还款,而且不收费的。
二、提前还贷时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
三、提前还贷是否划算 对于***者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
房子还贷30年,一年之后能否多还,或者改为20年?
不能,***的期限也是签订过合同的,不能随意改变。 但是,你可以现在想银行申请提前还款,比如到20年的时候你提前还款,这样做法和20年的按揭贷款唯一区别就是每年支付的本息相对会少些,而后10年的本金需要一次付清。
为什么说房贷要还满一年以后房子才可以转手?
可以,***结清解压拿到房产证之后可以出售。 房产解压流程: 付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。 办理房产解押手续需要带的材料如下:
1.个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销;
2.银行信贷抵押:个人还请***,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。