22年各月房贷LpR为多少？
20222年1月、2月、3月、4月5年期Lpr均为4.6%；5月、6月、7月5年期Lpr均为4.45%；8月、9月、10月5年期Lpr均为4.3%。Lpr利率是于每月20日公布的。
房贷利率2022最新利率？
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，***100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，***100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的***月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民***利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。
房贷利率已执行Lpr利率，2022年11月份房贷利率是4.3%（9月10月相同），而6～8月为4.45%，1～5月为4.6%。如是以前年度已办理房贷，新利率4.3%需从2023年1月起实施。
1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
2020年各银行房贷利率都是多少呢？如何选择？
2020年各银行房贷利率都是多少，其实国内的个人住房贷款自2019年10月8日以后的就已经发生了较大的变化，取消了央行基准利率的定价机制，改为***市场报价利率（LPR）定价机制，首套个人住房商业贷了利率，不得低于相应期限***市场保价LPR利率，二套个人住房***利率不得低于相应期限市场保价利率加60个几点。3月20日央行所公布的LPR利率，1年期4.05%，5年期4.75%，也就是说如果购房者所办理的个人住房***，还款期5年期以内那么个人住房***的基准利率也就是4.05%，如果是5年期以上的情况下那么，个人住房基准利率也就是4.75%，值得注意的是LPR利率并非是购房者所想的的最终的个人住房***利率，因为最终的个人住房***利率是LPR利率加几点形成的最终的个人住房***利率。
具体各地区的个人住房贷了加点并没有明确说明的，个别地区在政策有优惠的时候加点较低或会减少，加基点简单来说也就是银行上浮个人住房***利率，加50基点等于上浮0.5%***利率，加100基点也就是上浮1.0%***利率（值得注意的所加的基点是固定不变的直至还清个人住房***，LPR利率是会随着国内整体市场经济上下浮动）。
2020年各银行房贷利率是多少？
各地区以及各银行2020年所执行的个人住房***利率，可以说谁都无法给出明确的利率，因为各个银行所执行的上浮率和下浮率各不相同；不过唯一不变的就是国内各个地区所执行的（新增量个人住房***用户），基准利率是相同的均按照当月最新的LPR利率定价，最低的个人住房***利率也不会低于相应期限的LPR利率（也就是说最低的个人住房***利率也就是LPR相同的利率，今后不会发生个人住房***下浮的概率）。
住房***如何选择？
其实对于个人住房***而言购房者并没有太多的选择，如果购买的新房大多数开发商都是指定了某家银行，简单来说新房购房者没有选择权；购买二手房相对来说有一定的选择权，毕竟通过房产中介购房，可以选择当地政策比较优惠的银行办理个人住房***（不过基本上同地区各个银行所执行的个人住房***政策基本上相同，偶尔小型银行政策略微宽松）。综上：2020年的个人住房***利率，地区的不同银行的不同所执行的个人住房***利率各不相同，并没有明确的利率，唯一不变的就是均是按照LPR定价机制加基点形成的最终的个人住房***利率；要说如何选择在能选择银行的情况下，选择加基点较低的合适，在加基点相同的情况下选择大型银行相对来说比较合适，因为后期办理各项业务比较简单。
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