在淄博二手房市场,搜房,58同城,赶集网谁的知名度更高一些,淄博当地影响力比较大的房产网站还有那些?
客观的说使用58的人应该是最多的,知名度应该也是最大的,但是58上面的房产信息完整度没有搜房和赶集高,你可以看一下58上面的个人房源信息,很多都写的比较乱,搜房和赶集在这方面做得就比较好。
他们三个中搜房应该是最“低调”的,所以就淄博市场来说,搜房的知名度没有他们两个高,但是搜房是做房产起家的,所以在信息、资源和服务方面有很好的积累。淄博当地的其他房产网站主要有焦点房产,淘房网等。淄博的未来几年哪些小区二手房有投资升值潜力?
首先学区,其次商圈,我看淄博的二手房有小半年了,感觉学区房的价格稳如磐石,不过投资性买房的话真心不建议。
因工作调动原因,以后可能长期在淄博发展,所以一直关注着淄博二手房,一是新楼盘周边没有什么好学校,二是新楼盘交房都较晚,不如买二手房直接入住。因为我是刚需,孩子要上学,我最开始考虑张店区实验小学和张店区实验中学周边楼盘,但基本没碰到满意的,这附近小区较老,且没有一个小区同时可以上去实验小学和中学;不过有一个新楼盘说是可以同时上这俩学校,但现场看了户型后,果断放弃。后来我就关注了淄博八中和祥瑞园小学周边小区,像橡树湾、龙泰国际、龙泰苑、祥瑞等,这几个小区房价普遍较高,均价1.1-1.3w,但小区户型都还可以,且房龄小,周边环境也还可以,近期就要在这附近入手。
对于投资的话,淄博的房价应该相对稳定,对于投资买房房价不涨就是跌。如果真想投资可以看看上面两张学区划片示意图,再了解下淄博本低各个小学和初中都是什么水平,心里就有数了。另外,对于西边新开发的楼盘,建议去淄博住建局查询下《控制性详细规划》,看看有心意的楼盘未来有什么规划,不能只听销售忽悠。
淄博二手房小区是否升值?那要看宏观调控和政策走向,单纯的住宅要看买房人的需求,资金决定了你的刚需要求,年青人买房要考虑孩子小学中学等 ,是否有自己认可的学校,交通出行是否便利等等, 年长者购房首先要 看病,购物交通出行方便,还有周边活动场所等也尤为重要, 总之,不管是购新房还是二手房资金是重点,如果现在作为投资买房并不是一种好的理财方式,有钱人买房不觉得是一种压力,而普通的民众买房这是大之又大的事情,所以谨慎再谨慎 考虑周全再下手还是很有必要的。