银行按揭多少年最划算？
根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适，贷款利息少。期限越长，***利息越高。但***期限短每月还款就多，还是回归到个人的偿还能力
银行房贷的***期限为1-30年，分为短期、中期和长期。短期***是指***一年及以下的***，中期***是指一年至五年的***，长期***是***五年以上的***。银行房贷的***期限，要根据借款人的资质，对于钱期限的需求，以及所购房屋具体情况去确定的。
比如说借款人想要***30年，不过他现在已经36岁了，而银行房贷规定***期限加上借款人的年龄之和不能超过60年，最多可以延长5年，所以他最长只能***29年。再比如说，所购住房是二手房，房龄已经超过了10年，而银行房贷规定房龄加***年限之和最长不能多于30年，所以他最长只能***20年。
不过，办理银行按揭贷款，借款人也不能一味的增长***年限，否则，也会加重自己的还款压力。
房贷几年内还清划算？超过10年以上还有必要全部还清吗？
没必要了！记得之前有个买房的实例：那是20多年前有人在上海分期买了一套房，当时月供一百多块。而一百多块在当时可是一笔不少的数目，然而到今天，他还是每个月还100多块钱的月供。而他的房子早已涨了不知道多少倍了。
从上面例子中我们可以看出，钱越来越贬值了，而房价却越来越高了。如果你把***结清，这笔钱你把它存到银行以后，其实你的钱还是在贬值，因为随着经济发展，物价越来越高，钱变得越来不值钱了。所以买房最好还是分期买，即使你有能力全款买房。你现在的月供也许你会感觉很高，感觉有压力，但是五年、十年后这个月供就根本不算什么了。如果你不明白，你可以想想10年前100块钱能买多少东西，现在能买多少东西，你就明白了。
所以既然已经分期了，就不要想着提前结清，可以想着拿这笔做点生意或者其他的理财打算都可以。
借钱借多久合适？
每个人济经能力和入收情况同不，对于***限年并无统一的案方。特是别房贷，时间长短因人异而。个人房住***最长可以30年。贷年款限越，长每个月还款的力压越小，但息利越多；相反的是贷，款年限越短月，供压力越大，利但息越少。一般议建选15—20年的限年，这样息费总相额对划算，月压供力也当适。͏
***25万贷几年合适？
五年是最合适的，因为公积金五年之内是一个档位，目前年利率是2.75%，大于五年是3.25%。看你的实际收入情况了，如果收入不是很高的话可以考虑十年。十年的话，还款压力不是很大，也不会影响到生活质量，而且中途有富余的资金可以提前还款的。
为什么6年是提前还贷的最佳时间？
一般而言等额本息***20年，还款6年借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。如不提前还款以后每月还款金额都一样。
1、对于***者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
3、等额本息的前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。
小县城房贷是贷多少年比较好？
房贷的话肯定是贷的年限越长越好啊，这样你的还款压力就比较小，再就是货币一直是一个贬值的趋势，20年前的100元和现在的100元价值一目了然，就像有个例子中国刚有住房贷款的时候有个人在上海***买了套房子，一个月还款38元，当时压力很大，到现在也没还完，但是现在来说压力几乎没有，所以说不管在哪里买房***年限越长越好，最后如果你的资金宽裕了还可以提前还款啊。
