南宁有多少个区呀？
南宁市现在是主要分为：青秀区，五象新区，江南区，西乡塘区，几大片区，其中发展为最好的青秀区，东盟博览会商业区属于青秀区，目前来看，发展中的五象新区也非常不错，很多的楼盘正在开发中，江南区和西乡塘区属于老城区，但是生活条件便利，设施配套齐全
南宁市总面积2.21万平方千米,现辖兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、武鸣区7个城区和横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县5个（市）县，设有南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、广西—东盟经济技术开发区3个国家级开发区
请问你们对法拍房有什么看法？
首先我们需要了解什么是法拍房：法拍房就是法院拍卖房产的简称，遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房具体参与流程：
1.在淘宝拍卖上报名
3.竞拍成功向***确认账户直接线上转款交齐剩余尾款。
4.签订拍卖确认书。
5.领取***裁定书然后当天到税务局审税注意审税关系到后续交税的减免问题。
6.带上所有相关材料到不动产中心办理完之后的相关事项然后等候通知再缴纳剩余税费及领取不动产权证。
法拍房需要签订的协议：
1《房屋竞买委托协议》：决定要购买后，可通过助拍公司签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖保证金。
如果可以，请不要买***拍卖房，为什么这么说，首先你要知道***房的来源大部分以房抵债的，这个涉及到产权问题和后期交付和后续的各种麻烦。麻烦一，***房需要全款交付，只有小部分产权清晰业主配合的会有银行愿意贷款。麻烦二，产权问题，虽然说***可以强制过户，但是不排除业主一房多卖。麻烦三，物业的各种费用手续需要你去处理。麻烦四，如果原业主是个老赖，赖着不走，你只能等***强制执行，但是不排除他后期继续骚扰你，还有就是前业主的一些债主也可以找到你这个房子。总之一个字就是麻烦，除非你买来出租或者倒手挣差价呢，不然不建议买入。
“法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1.房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2.参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
种被***强制查封过的房子，在案件没有进行审理和处理之前，也不会解除查封状态，自然也不能上市交易，购房者若是遇到了这样的房源，可以找出卖方索要房产证等房产权属的复印件，然后亲自去***和房管局等部门进行咨询，看这样的房子是否可以交易，交易是不是有什么条件限制，确认无误之后方可进行接下来的购房流程。在这个过程当中，卖方是无权要求购房者押身份证复印件的，为了确保个人信息安全，千万别做这样的傻事。
与普通商品房相比，“法拍房”的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。据北京市隆安律师事务所李振军律师介绍，竞买***拍卖房屋可能存在实际费用负担过高、房地产市场价格变化、因存在其他居住权人而导致取得房屋产权后不能实际入住、产权不清、***轮候拍卖等不同风险因素
