我已有一套房子,贷款已经还清,提取公积金怎么提取?
这个比较常见,手续也很简便,不过这里面分为两种情况,需要的资料并不相同。
***用公积金***的,只要凭借个人身份证件,就可以提取公积金。每年限取一次,每次金额不得超过年度还款金额(含本息),也就是每月还款金额×12个月。
如果是商业***(含组合***),且提取金额超过公积金年度还款额的,那么就需要提供购房合同、抵押贷款合同(商业)、产权证、以及上一年度的银行还贷流水(银行签电子章),在***行网点信贷中心即可出具。
特别注意:一定要去当初办理房贷的银行网点才行,同一银行的其他网点,一般是不会给你出具的!
根据现有的文件有下列情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
2、本人离休、退休的;
3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的(一次性提取);
6、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
7、本人死亡或被宣告死亡的;
8、本人及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
9、因自然灾害或是其他突发***而造成家庭生活严重困难的
之前按揭贷款买的房,现在想一次***清,需要些什么手续?
答:看你是否和银行签定了按揭合同,如没有签定,则在开发商处办理即可,由开发商出具证明,到房管局撤消合同备案,再按照新的付款方式签定合同,付清全款,前提是开发商同意变更,可能会收取少量费用;如果已经签定了按揭合同,则需要到银行办理提前还款手续,程序是:先到银行预约还款时间——按照约定时间带上合同、***、还款金额和保险单到银行办理还贷——领取产权证,并办理退保手续。
房贷没结清的房子可以再次抵押***吗?什么是二押?
查到的相关信息转来希望能帮到你:
可以二次抵押,但是房产价值需要有余值空间,房产余值=房价*可贷乘数-按揭余额!
什么是二押?二押又称二抵,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得***。***设有一套房产在银行已做抵押或者按揭,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押***,不必提前还清银行***,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
可以办理二次抵押的主要渠道有:
1.少部分商业银行
2.保险公司旗下***机构、信托公司旗下***机构
3.典当行、个人配资公司