86土地管理法产生背景？
随着第十三届全国人大常委会第十二次会议闭幕会的落幕，《土地管理法》正式完成新一轮的修正，党中央农村土地制度改革的决策和试点的成功经验，正式上升为法律，试点改革迈向依法改革、全国铺开。
《土地管理法》的颁布：土地管理纳入依法管理轨道
我国颁布的第一部关于土地资源管理、全面调整土地关系的法律，是1986年第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过的《土地管理法》。20世纪80年代，我国进入了改革开放的新纪元，经济建设得到高速发展。无论是城市扩张，或是农村建房，都需要大量的土地资源，由于改革开放初期我国并没有一部统一完整的土地管理方面的基本法，导致大量占用耕地、滥用土地的现象非常突出。
第一部《土地管理法》就是在这样的背景上诞生的。
国家三农政策？
三农政策是指党中央、***院历来高度重视农业、农村和农民工作。
2004年，在宏观调控中注重加强农业，实行一系列更直接、更有力的政策措施。各地区各部门认真贯彻落实中央决策，保护和调动了农民积极性，农村呈现出良好的发展局面。
粮食生产出现重要转机，农民收入实现较快增长，农村改革迈出重大步伐，农村社会事业取得新的进展。这对促进国民经济发展和保持社会稳定发挥了至关重要的作用。
三农政策指的是国家对农业、农村、农民的扶植政策。
应对农业发展问题，不仅要着眼于三农本身，而更应注重从“三农”之外即各自对立面***取对策。农业易相发展理论对于化解“三农”问题的意义在于对立统一、相互转化的三个方面：农业产业化经营、农业新型化、功能多元化及人本化；农村城镇化及社区化、均等化、农场化；农民新型非农化、职业化。
2020年农村土地、宅基地政策将会有新变化，你怎么看？
在农村，土地是农民生活之根本，宅基地不仅解决了农民的住房问题，还能给子女一个归宿，如果在外面累了，也能回到老家生活，舒缓压力，放松自己。
虽然说现在的农村外出务工的人越来越多，有部分村民家里的土地和房屋也处于闲置状态，但农民这样做也是没办法的事情，心里虽然说有很多的无奈，但大家还是很重视家里的土地，只要土地制度有任何变化，大家也非常关注。
近些年，随着农村的不断发展，土地制度也迎来了许多变化，每年发布的一号文件中会提出一些新的改革措施，而文件发布过后，各地也会逐一贯彻落实。
那么问题来了，2020年，农村的土地制度又有哪些变化呢？网友提问的宅基地确权颁证工作，又是咋回事呢？是真的还是***的，在此笔者为大家揭晓答案！
第一个问题：土地制度有哪些新变化
据笔者了解得知；今年的土地制度有几点很重要，事关农民群众的利益，据了解，今年无论是申请宅基地还是在建房上，都有一些新的要求，农民建房不仅要符合乡村整体规划，还要经过严格的审批，另外就是在建房的时候，如果有超占违规建房的，也会影响农民办理“不动产权证”。
2019年已经过去四分之三了，不到3个月的时间就要迎来2020年。2020年农村朋友最关心的还是宅基地问题。近日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。这意味着2020年农村宅基地新政策有变化，一起来看看有哪些新变化吧！
一、2020年农村宅基地新政策，将有三大新变化！
1、宅基地实行一户一宅制度
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
2、盘活利用闲置宅基地
鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。
