农业用地可以盖房子吗?
农业用地性质分很多类别,都可以盖临时性房子,用于收获加工或日常照看,管制最严格的基本农田类土地范围内不准建房,改变土地使用性质,主要是限制农村宅基地不得占用基本农田,防止以既成事实为由,向土地管理单位申请改变土地使用性质,把基本农田变更为一宅基地,造成基本农田流失,因此,国家为基本农田划有专项红线,任何人不得侵占。
农业用地可以盖房子:在建修房必须通过地方土管局(所)办理申请合法手继,首先通过有关部门实地观察现场,看需要建房的实际面积,写书面材料,在村民协助签名盖章后带上房主身份证等有关证件去地方土管局(所)办理建房登记等待审核通过就可以建修房子。
不可以,国家法律法规要保护基本农田,所以不可以利用农业用地去建房,如果是面积过大你可以通过申请镇农委盖几间管理房,这个是可以允许的,如果是你用做建设用地或者开发房地产则绝对不行,那是破坏基本农田建设是要负法律责任的
∴农业用地是禁止盖房子的,农业用地是直接为农业生产所利用的土地,一般包括园地,林地,牧草地,养捕水面,农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产建筑物占用的土地,所以是禁止盖房子的
在现如今的社会里?
有些人富裕了?
有钱了?
总想为自己多攒点家底?
但如今土地的珍贵程度?
大家都知道?寸土寸金?所以都想着,在自家耕地里建房!但是国家规定?禁止在耕地内建房!破坏耕地的实际用途!如果地里有种植大棚的?为了住人管理大棚?建房面积也不能超过二三十平米!
农村承包土地能盖房子吗?
农民承包经营集体所有的土地,只有按规定用途使用的权利,没有所有权,承包户不得在承包的土地上建房。
《农村土地承包法》第十七条规定 承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。
土地流转的土地上可以盖房子吗?
通过土地流转获得的土地使用权,根据相关土地管理的法律法规的内容,原则上是只允许进行农业生产经营活动的,如果你为了农业生产活动的方便需要建设房屋,此房屋没有合法的产权,如果你将流转的土地进行非农活动,村集体也可以终止与你之间的流转合同收回土地的使用权。所以建议流转的土地上不要随意建房,更不能建设住房或者其他非农建设行为。
城镇户口农村有地能在农村盖房吗?
城镇户口不可以在农村盖房。
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
农村想建房的越来越多,宅基地紧张,利用闲散土地盖房子是否可行?
你好,可行是可行的,每个地方的政策就不一样。
1.农村的宅基地政策上说,宅基地尽量使用原有的、或者是闲置的土地。
3.取得土地使用证,是需要具备一定的条件的。你的想法就不符合它的条件的:
4.土地法说,宅基地只有本村村民才能使用。 如果你看上的是外村的土地,显然是不能实现的。
现在农村都在做土地确权,而且落户农村越来越难。这都是在为现代农业做准备,以后农村土地会越来越值钱。趁部分人还没有醒悟过来,家里有土地的好好珍惜,能拿到土地的,尽量先拿一点土地。
我国是鼓励农村闲散土地盘活。允许村集体、村农民合作社、农户参与本村和个人的土地整理和土地利用。
首先你需要经村集体同意,我国***规定盘活的农村建设用地可用于村集体成员住房建设,其次一定要办理宅基地使用证,因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让。
总的来说,这个需要你和村里领导多交流。只要沟通好,没问题的!
打字不易,望***纳。