二手房拍卖是怎么回事？
1，首先拍卖的房子是，抵押，债务等产生纠纷的房屋，是由***查封，然后由拍卖行去进行招标，然后由拍卖方去操作手续，也就是说你交钱然后由***下判决书，直接到建委下房本，结束交易流程。
2还有一种可能就是拍卖行竞拍房产，但是你可以去举牌，（这个时候是由拍卖公司进行内幕的一个方式，但是要在进入拍卖行前要交一部分的风险保证金，这个保证金的作用是用于你举牌了但是不买了，这个时候这个钱就不会在退了 ，要是买了就可以充当房款，）然后由拍卖行拍卖完毕，***下判决书你交所有款项到***，***协助你去建委办理房产更名过户手续。以上情况都必须要求全款，，，，，，谢谢回答完毕 希望对你有帮助 在手什么不明白的可以给我留言 我会在线回答你的问题 你说到了风险 这样的话基本没什么风险 只要找好拍卖行就好了 一般都没事 祝你好运 再见
开封买二手房哪个平台最好？
1. 我认为58同城是买二手房最好的平台之一。
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全面剖析二手房网签，二手房网签的流程？
二手房网签是指买卖双方在网上签署的房屋买卖合同，其流程大致分为：签订合同前，双方进行房屋看房及谈判；
签订合同时，填写相关信息并在线支付定金；过户前，双方办理相关手续并缴纳剩余房款；最后进行房屋过户手续。整个流程需要注意合同条款及相关费用，以确保交易顺利进行。
2021二手房过户的网签怎样办理？
网上填写合同：操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交
买二手房签了定金合同也付了定金，没签房屋买卖合同，不想买了，定金还能要回吗？
谢邀！~
善言法务在线律师很荣幸可以帮你解答。
条款中说了违约付对方双倍定金和赔偿中介信息服务费，前提是有违约情况的发生。这就需要整清楚你不想买了的原因。如果是因为房子本身的一些问题导致的，就不能算是违约，如果是你个人原因导致的，就是违约了。
发生违约情况，就需要按照合同约定的赔偿条款来执行了。一般出现违约情况，可以先找中介私下沟通协调，他会给你换一个你喜欢的房子的，如果定金在中介那边，他会帮你周转的。实在沟通不了只能按着违约处理。
想拿回定金不大可能，赔不赔双倍要看你们最后的沟通结果，中介服务费一般按成交价的1%收取，看你房子买多多少钱。
如果因为自己的违约行为导致过多损失，可以走诉讼途径。
善言法务：全新视角解读法律，我的经验，你的指南！
感谢邀请
对于定金这块，基本没有疑问的，按照合同流程，你是肯定要不回来的，但是你既然在头条问了，就是想看看有没有什么其他办法，或者偏方能把定金要回来。
偏方这种东西，那就是需要你接下来一切都私底下操作，首先这个问题里面有个中介信息费，那你可以从中介这块下手，问问中介的人，花点打点费，看看能不能尽可能的减少损失。
如果中介这块也没有办法，那你就从合同里面挑毛病，鸡蛋里面挑骨头呗，反正一切的宗旨都是少花钱。
给你思路，具体操作就看你的了，祝你成功，加油！
