等额本息的贷款可以改成等额本金吗？
但是不建议去做。原因是：
1、等额本息还贷方式每月按相同金额还***本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。 如果等额本息还款方式改成等额本金还款，对还款利益是会有折损的。
2、银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，只有在提前还款后才可以重新选择新的还款方式。
等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；这种还款方式，实际占用银行***的数量更多、占用的时间更长。
同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
等额本金又叫递减还款法，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。
等额本金房贷要变更还款方式吗？
这个主要还是要看您自己的收入压力情况。因为您这个***期限是10年，其实不算很长，如果收入稳定，按照目前现状下去，您的利息是越来越少的，其实前3年您已经还掉了很多利息，从规避风险减少麻烦来说，可以不用变。
但目前宏观经济走向其实是低迷的，而且今年的疫情也是增加了降息的确定性，就近两年来说，利息大概率的会低。
所以如果需要变更，可以根据自己的这两年经济情况，跟银行沟通，签一年或两年，然后再根据到期后经济的情况再续签，如果有复迹象，可以一次签后5年，保证自己利息处于低位。
这些其实可以跟银行那边提前沟通，让银行帮你把期间多重情况的利息算一下。毕竟利息是跟着***额来算的。
希望能帮到您～
总的来说还款期限一样的话等额本金比等额本息的利息要少，只是前期还款压力大，随着时间的推移每月还款越来越少！我的个人按揭当时考虑等额本金最后都没做的了，所以我感觉等额本金划算！
如果未来利率会升高，那么现在这种等额本金最好，但是结合当前经济下行，西方***用负利率，我国也在向降低利率方向发展，因为只有这样才能化解全民高负债危机，依我看***用浮动利率好，这样国家降低LPR利率，你也能享受低利率带来少还钱的好处，而且中国正向负利率方向缓慢过渡，降低企业融资成本，这是趋势，不可逆转。
房贷房款后能否更改年限？
是可以的，房贷年限可以改短。不过，相应的，房贷年限改短后，会出现两种情况。第一，一次性偿还部分的欠款，以此来缩短自己的房贷年限。第二，增加自己以后每个月的月供金额，缩短自己的房贷年限。经过这两种方式，都可以达到缩短房贷年限，减少我们的利息支出。不过，需要提醒借款人的是，不同的银行或者是另外的***机构，对缩短房贷年限申请要求不同。例如有的银行规定，只有按时足额还款一年的朋友，才能申请缩短房贷年限。
