北京哪里可以免费发布二手房出售信息?
二手房出售信息很多网站都可以发布的,如58 赶集 豆瓣 百姓网等 但是楼主如果是打算出售房屋的话建议各中介机构登记下就行,因为如果您在58等网站发布了信息各中介也会骚扰不断的,与其面临骚扰还不如直接去房屋中介机构登记,多登记几个公司就行了,这样您如果还面临骚扰的话可以联系中介机构总部客服电话,让他们把您手机号设置下即可
北京二手房买卖的淡旺季如何划分?
其实在北京二手房市场交易中没有真正的淡旺季之分,每次的房价***动都是随国家政策的调控而改变,一般的旺季是国家出政策的前一个月,淡季是国家出政策实施之后的3-6个月,甚至更长时间 。。。
在北京如何买到一所合适的二手房?
典型刚需购房,首先考虑的是您的月供还款能力,一,如果月供承受范围之内的可以选择靠近工作地,比如五环内的房子,五环外的房子,首付200万,剩下的贷款相比轻松很多。首先要确定您的购房资格和***条件,要不然也是竹篮打水!
1.要有足够的款项,至少可以付的起首付,要没有不良征信问题,保证可以银行***。
2.找口碑比较好的中介,挑选业务能力强的中介人员。
3.有的房产证已变更为不动产证,而不动产证上不会显示房子是哪一年的,这时就要通过中介去不动产查询。
4.看到心仪的房子,要在砍价的同时,根据自己的经济承受能力,快下手,早交定金,早网签,早过户。
5.投资客的房子不要买。一般都是新装修,没入住,打着工作调动、生意资金周转等名号。等你看多了房源,你就知道什么房子是投资客的房子了。
6.价格便宜的房子要特别注意,不要私下交易,有的房主会一房两卖,到时有的麻烦。有的房子被查封,抵押,而你又不知情,等过户发现就晚了。
1.选位置,首付200来万,大概能买500万左右的房子,觉得房地产价值的一是位置,二是位置,三还是位置!
2.位置定了,再确定找哪个中介,大的中介最好,绿色的公司,***的公司都可以(注意是logo.不是你想的那样)
3.找中介后,第一先确定你的购房资格问题,没有资格的话,一切无从谈起,可以先审核自己的购房资格,以防万一!违约责任很严重
4.查征信,征信是你的第二个身份证,征信不好,有逾期,必须沟通能不能贷,同样的,违约很严重
.当然一般情况都可以贷
5.看房,签约,约定好首付款交接时间问题,别给自己那个多压力,筹款时间能长点最好。物业交接问题也同样重要,还有就是户口问题,牵扯户口问题,也一样麻烦,你需要落户,原房东就要迁走户口
祝买房顺利
北京房产纠纷哪家律师事务所比较好?二手房买卖?
这个问题,我来回答一下吧,你这问哪家比较好,其实各律所都有自己特点,还真不好比较,就好比我妹子前段去咨询的那个北京友恒律师事务所,算是个中型所吧,但人家确实专业做房产***的,律师解答特别细致,一听就很专业,所以与其在网上找,不如就实地去咨询考察来的实在。