我想问问大家,可以帮我分析一下我的烦恼吗?
你的想法没有错,作为母亲都想把最好的留给自己的女儿,给她留最后的保障,从事这件事本身来看,你前夫他有没有意见,而且你们的离婚协议说明了这是留给女儿的,从法律的角度来说,这地有他父母的,这无可厚非,最好的解决办法就是把属于他父母的那部分折现后,签署一份对于此地的协议,意思是折现后此地对他们家来说没有任何关系的,要不怕你以后出现麻烦。还有就是走法律途径,但是也可能就是给你们做调解了。
夫妻本是同林鸟, 大难临头各自飞。无论什么原因造成的婚姻问题,都需要夫妻双方共同承担,我们一起来分析一下题主的烦恼。
从这块地获得开始分析,父母把自己的份额平分给二个儿子的家庭,目的是一碗水端平,不让二个儿子之间心生间隙,按理来说这时的二个105平方就分别属于二个儿子家庭的了,属于父母将自己的份额平均赠予给了自己的子女,但这个过程一般都是自家人在一起商量,没有其他见证人同时也没有相关的证据,想要在法庭上获得支持比较难。
现在婚姻出现问题,离婚协议将地、楼留给自己的女儿,这是大多数人会***用的方法,看题中所述,目前应该是题主与女儿二人共同生活在一起。
现在男方的哥或父母想要追讨回属于父母的那15平方,他们这么做无非有二点:一是你们已离婚,相应的,你也成了外人,追回自家父母的财产是应该的,不能便宜了你;二是看你好欺负,不想让你过太平、清静的日子,父母过来住,有点鸠占雀巢的意味。
1,晓之以理,动之以情
主动出击,带上女儿单独与男方父母见面,说明一个事情,大致意思如下:自己的女儿也流淌着你们家的血,你们现在这么为难我们,就是和自己的子孙后代过不去,自已的婚姻问题也不是自己一个的问题,你们的儿子也要承担责任,为难孙女,就是变向的偏袒你儿子犯得错,为人爷奶需要为后人积福。语气尽量缓和,情绪不要激动,更不要发生争吵(争吵解决不了任何问题),如果能达成让对方将15平方赠予孙女的协议最好。
2,找到前夫,寻求帮助
寻求帮助
房屋问题要是能取得前夫的帮助,问题就解决一大半了,思路主要和1差不多,可以加述一些,你们婚姻里他的过错,让对方心中对你产生愧疚,将更容易获得对方的帮助。虽然已离婚,但这些后续问题都与他有纠葛,也不用在意面子,直接找他就好。还有一个就是你前夫欠你女儿的,他们为难你就是为难你女儿,会让你前夫欠你女儿更多,围绕这一点说服前夫帮助你。
根据你的描述,这块地有男方父母15平米,由于你和老公婚姻出现问题,你们协议把这栋楼和这块地全都给你女儿,前提是只能把属于你们夫妻俩的部分给女儿,但公婆的15平米你们是没有权力处理的,而你既不想折现,更不愿让公婆过来住,你这不是明摆着侵犯公婆的产财,你觉得合适?
任何人做人做事都要合情合理,你侵犯了公婆的利益,表面看是为女儿,但当女儿成人懂事后,她会怎么看你这个当妈的?
所以,折现或让公婆过来住是你必须二选一的合理做法。
首先法律明确规定农村宅基地属于村集体所有,村民只有使用权,不能任意转让。按照法律规定遇到这种情况,男方父母拥有15平米的宅基地使用权,他们不愿意转让给你们或者你的女儿,那么你们是没权利转让房屋的,这种情况下只能你们将占用他们土地部分的现有房屋部分折价给他们,即男方父母出部分钱买你们占用他们那部分房屋,如果男方父母不买,那么你们只能拆掉此部分房屋 。说简单的话就是土地使用权不能买卖转让,地上的房屋谁盖的就是谁的,但宅基地不是,使用权是谁的就是谁的,除非他愿意随房屋转让。