二套房首付多少钱？
二套房首付比例大概是在50%到70%;在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。
部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省)，购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按照原规定执行。
第2套房子的首付一般需要付多少？
首套房的首付比例为百分之三十，之前也也有过百分之二十。二套房的首付比例百分之六十，有些地方会到百分之四十。有一个基本要求，但是每个地方会根据自己当地的情况进行要求和规定。当然银行和银行之间的要求也是不一样的，因为17年房价过快上涨，很多地方出台了措施，要求首付比例达到百分之五十！二套房如果想购买要求必须全款。所以有一个基本要求，具体到售楼处进行咨询就可以了。
根据国家和地方***的政策，大多数第二套房的首付比例应该5成，但是现在很多地方***又放开了限购政策，所以很多地方二套首付有了变动，可以咨询房管局，银行等了解情况先，备是首付金额，顺利开心购房
现在买第二套房，首付是多少？
这个不同城市所需的首付额度都是不同的，有没***的情况下，二套的首付比例也有所不同，以下为珠三角楼市限购城市的具体首付比例。以深圳为例，拥有深圳户籍的情况下是限购2套，非深圳户籍是不允许购买二套的，二套首付最低都是7成，不分你买的是住宅还是公寓。
如果你不是珠三角的地区，那么我再附上一张3月份的全国限购城市，仅供参考，当然，最简单的还是去问问当地的中介，因为一些新盘开发商还会提供额外的***，这些就不好细说了。
现在买房首付最少都要3成，买二套房不同城市首付比例也不一样，二套房的利率也会高于首套房，我生活在广州，我来分享下广州及周边一些地区的首付政策。
广州是一线城市认房又认贷，首付比例相对来说比较高，首套房也是3成，第二套房首付5成，前提是第一套已经还清***，如果没还清***首付将去到7成，只要个人征信上显示有房都算。
佛山属于二线城市认贷不认房，首套房3成，二套房首付4成，名下有多套物业，但只有一套在***，也算二套房，如果全部还清算首套。
清远市属于三线城市，本地人首套房3成，外地人首套房4成，二套房6成首付，但有部分楼盘二套房首付可以4成！
肇庆市属于4线城市，目前很多楼盘首套二套都可以3成首付。***都是全国认贷，个人只能贷两套住宅！公寓不计算在内！我是冷孝洪，关注我买房不用愁！
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。
目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。
而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
苏州二套公积金组合***比例
第二次使用公积金***的，家庭***最高额度从现行70万元调整至50万元，单人***最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金***的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%
;职工家庭第二次使用公积金***的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
二套房首付最新规定2022？
1、房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金***，那么公积金***的首付比例最低为20%;如***款人选择的是商业***，则首付比例最低为30%。如***款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40%。
2、房贷金额。根据规定，用户在银行申请房贷，一般可以申请到的房贷金额为房屋评估价的70%左右。不过一般情况下，银行的评估价要比市场价低一些。
套房首付一般不低于总房款的三成，但不同城市对二套房首付的规定有差异，2022年天津、成都、邢台等多个城市下调了二套房首付，需要根据自己所在城市的具体规定为准。
天津：居民家庭申请商业性个人住房***购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。
邢台：购买首套自住房的首付比例由30%降至20%，购买二套住房的首付比例由60%降至40%。
