买房子大额还款划算吗？
进入还款中期(贷款20年，已经还款10年
等额本息还款法是将***本金加总利
息平均分配到每一个月份中，还款金额固
擅长“以钱生钱”群体。
房贷归还技巧:
按揭贷款还房贷，一年之内就想大额还款，需要注意什么？
1.按揭***，不到一年的，不准许提前还贷。这个在借款合同上有约定，请楼主看仔细。
2.一年以后，如果提前还贷，是一种违约行为，一般要缴纳一个月供的违约金。
3.因为在借款合同中，许多合同未注明有违约金条款，所以，这个权限掌握在工作人员手里，有的收取有的也未收取。
4.提前还款，要提前和银行打招呼，并将钱存入还款账号里，并写好一个书面提前还贷申请。
5.如果你此款已经办理完***业务，还贷方式有两种：等额本息和等额本金，
***提前还款，有几点一定要注意。
1、提前还贷时间 有的朋友原本申请了几年的***，但是只按期偿还了几个月的本息后就想选择提前将***全部还掉，不好意思，这种情况银行很有可能拒绝你的申请。 据了解，很多***机构都不接受借款人***未满一年就提前还款，就算可以，也要收取一定的违约金。 另外，提前还款必须要提前和***银行预约好时间才能办理，否则就算你一次性将足额的还款额存入还款卡中，银行也是每月按时按期扣款的。
2、违约金 违约金问题是很多***机构都有明确规定的，不同***机构的规定有所不同，像中国银行，不满1年提前还款，违约金最高收取6个月的利息;工商银行不满1年，收取3个月的利息;邮储银行不满1年，收取未还金额1%(不同地区的规定有所不同，具体以***合同和当地银行的规定为准)。
3、提前还款方式的选择 提前还贷有一次性全部提前还清和提前部分还款且***期限不变和提前部分还款的同时缩短***期限三种情况，选择不同的方式将会影响到后期每月还款的计算结果。在还款之前，要考虑清楚哪一种更适合自己，以免出现经济危机。
大额还款扣款怎么扣？
房贷大额还款首先需要贷款人向银行提出申请，没有申请的话一般是不能够大额还款的，大额还款一般是以万为单位是万的整数倍，***人的还款申请通过以后，银行会在下一个还款日进行扣款。
在还大额房贷的时候，***人最好还是与***银行进行沟通，看看需要准备什么资料，以及大额还款会不会产生手续费，这些问题需要在***人还款以前就了解清楚。
大额还款怎样最划算？
选择“等额本金还款法”***比较划算。
提前还款的本质要义，应在于尽量减少本金，缩短***期限，使支出的利息更少。
由于同样***贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支出的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支出了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”***比较划算。
大额还款是减年限还是减月供，用户根据自己的情况选择适合资金的还款方式。
以房贷为例，借款人若选择减年限，每月月还款额固定，借款人只是能够更早还清欠款，也会减少利息；若选择减少月还款额，还款期限固定不变，每月还款会减少，利息也会减少，不如减少还款年限节省利息多。
若从节省利息角度看，选择缩短还款期限比减少月供划算。若借款人经济收入宽裕，可选择缩短还款期限。若借款人月还款压力较大，可选择减少月供。
