房贷45万贷20年利率4.9%月供多少？
房屋贷款45万，***期限为20年，利率4.9%也就是按照基准利率执行，如果是等额本息的还款方式，那么月供是2945元，如果是等额本金还款的话，那么首期的还款额度为3,712.50元，之后每月递减8元左右~
房贷45万提前还20万划算吗？
肯定划算的。这样就能减少***本金，利息会相应减少很多的。
提前还款有提前还款的好处，比如你以后需要钱的时候可以拿房子做抵押，融得资金。在后续买房子或者申请***的时候也更加方便。当然，提前还款还要看具体情况，选择的***银行不同、个人具体经济情况不同都会做出不同的选择。个人提的意见就这么多，仅供参考。
（图片来源网络，侵删）
划算的
房贷如果有450,000提前还200,000的话，那就可以提前收款200,000相应的利息
因为普通家族钱都是用来定期存款不是做什么生意的话有***的话还是提前把***换掉。
（图片来源网络，侵删）
因为相应的商业***利息太高了打到5:00多所以有钱的话还是尽量先还上好多利息
分情况定。
1.***设房贷还了五年左右，提前还款是划算的，因为当前经济环境下，投资年化收益大于百分之六的，且无风险的投资并不多。年化收益百分之六才和***利息持平。基金，股票都不稳定，理财已经没有保本型的了，p2p违法。
（图片来源网络，侵删）
2.如果房贷已经还了七八年了，就没有提前还款的必要了，因为差不多前期已经将***利息还完了，后期利息不多，且都是本金，则可不用提前还贷了。
3.如果是生意人，自然可以不用提前还贷，留作周转金，等待机会，找到投资项目，只要大于按揭利息，就是盈利的，可以不用提前还款。
