中体奥林匹克花园(西花汀别墅)怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京中体奥林匹克花园(西花汀别墅) 别名：中体奥园|西花汀别墅 城市：北京 楼盘位置：长辛店镇内长兴路12号(京石高速杜家坎匝道出口西1000米) 产权年限：70年 建筑类型：多层,板楼, 公交线路：565路：二七厂站,崔村西站,留霞峪站 661路：二七厂站,崔村西站,留霞峪站 309路：二七厂站 458路：崔村西站,留霞峪站 ***8路：二七厂站,崔村西站,留霞峪站 ***8路快：崔村西站,留霞峪站 规划信息：其占地面积为341900平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位1:1 周边配套：区域周边配套齐全： 公园：中华文化园、北京野生动物园、花乡公园、世界公园、榆垡万亩森林公园、半壁店森林公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、北京垂钓园、北京留民营生态农场、北京万亩梨花庄园、南海子麋鹿苑等自然景观资源。
休闲俱乐部：北京大兴京城高尔夫俱乐部、北普陀***城、天伦星明湖度***村、留民营旅游度***村、北京东方骑士休闲***中心、北京城南骑士度***村、团河行宫、北京窑上高尔夫球场俱乐部、佳宾卡丁车赛车俱乐部、兴海公园、金丰国际企业家俱乐部等休闲***设施配套。项目西、北邻绿树成荫的古树公园，东有装甲兵工程学院、物美超市、顺天府超市、工商银行、农业银行，周边还有***以上医院五所、小学五所、中学五所。内部配套：安全管理:24小时保安 卫生服务:每天打扫 小区入口:东门 北门 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。） 全面及时的楼盘信息，点击查看在丰台和通州买房，哪个地方好 ？
都北京人啊 做个比较不喜勿喷 我家在丰台宋家庄金茂府隔壁 房价周边10年左右的二手经济适用房5万左右 老破小无电梯 打概4万多 金茂府在建中 均价10.5万鲁能貌似也不低宋家庄 吃喝一般 物价不高 交通 不说好吧 反正出行不累 租金不高吧好点的两居7000多 主要是地铁枢纽比较方便 但是地上设施一般没啥高大上商务 再说下通州四套班子搬通州 为啥在璐河因为地价便宜好开发 只建设155平方公里内打造行政区 市直人员配套服务住宅在建 去通州上班的一天补助80元交通费 通州梨园暴跌过我记得是几年前吧 从3万降到1万8 现在几何不知道 我走过京通快速路 比较操蛋 住过次渠 物价真心贵 购物和玩去通县县城觉的啥都比市区贵东西还少 个人见解啊 15年泰和一街2万8一平没买 因为当时都是慌地 14个村的慌地 太特默慌了 离通州中心区远 去过路河镇 好远好偏僻 9年前晚上开车去的 没路灯很可怕😱 希望通州越来越好 穷人路过
如果经济允许的话还是去通州的。长远来看，通州是副行政中心，优质的教育、医疗***、交通等配套设施也会跟着发展起来的。虽然丰台也在发展，可是发展潜力相比通州可能弱一些。另外，房子可能主要是用来住的，可是或多或少还是会考虑一下是否增值。以上仅是个人观点，希望帮到你^_^
从性价比和升值空间来看，建议在通州买房，为什么呢？我们来综合比较一下。
区位条件
城市定位
丰台区以保障首都核心功能的城市服务为主导功能；通州区为行政办公、商务服务和文化旅游功能为主。
发展潜力
丰台重点进行非首都功能加快疏解、低端业态调整退出、环境整治和棚改项目推进等，老城区重组是将来的发展方向；通州区将建设成为绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市，以及国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。
生态环境
丰台布局14000亩的南苑森林湿地公园，永定河、凉水河，长辛店生态城等；通州区将以大运河为骨架形成一条蓝绿交织的生态文明带，依托水网、绿网和路网形成12个民生共享组团，建设职住平衡、宜居宜业的城市社区。
交通配套
丰台区要建两条T字头的轨道，河西T1线和T2线，两条线都是区域内运营，另有地铁16号线、地铁14号线、地铁8号线三期项目先后投入运营；通州建设副中心综合交通枢纽，建成后的副中心站，投资高达200亿，容纳8条轨道，将成为世界最大的交通枢纽综合体。
经济发展
丰台区2017年GDP1425.81亿元，人均57523万元；通州区2017年GDP758.13亿元，人均49406万元。
综合分析，通州区从交通配套、性价比、发展潜力、城市定位等方面要比丰台优势高出若干得分，所以建议在通州买房。
