2021年9月1日后二手房还能贷款吗？
可以***，只是放款时间延长了。二手房并没有停止***，只是二手房贷款的确变难了，审批更加严格。利率较以前，有一定的上涨，甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，这就导致放款时间不确定。
另外对于今年关于房贷问题，从全国范围看，无论是资质还是审批都将更加严格。这些事情的背后，我们看到政策正在一点点的兑现，调控正在从各个条线细分剥离出真正的刚需。审核***资质、拉长放款流程之后，二手房交易量势必会下降。如此市场热度下降，房价也更趋于稳定。而对于刚需来说，一个稳定的市场，才更有利。
二手房停止***，是一个暂时应急反应，还是长期措施？
现在在武汉多家银行已经停止了二手房房贷，而且在其他城市如成都，合肥，郑州，西安等城市也传出同样的消息。
但与此同时，二手房还能通过经营抵押贷，消费抵押贷拿到银行***，这是一个什么操作呢？
按道理说，一旦二手房停止***，房子的流动性就基本丧失，其金融属性就大大降低，那么银行把房子作为底层资产给企业放贷的风险性，就会大大的增加，银行也就没有动力去做这件事，进而就会进一步影响实体经济。
而且国家也没有明确说，要限制二手房***。因此，目前出现的这种二手房不能办理房贷的情况，应该只是一个暂时现象。
究其原因，应该还是国家对银行设立的涉房***比例的政策有关。说白了，就是没额度了！
至于说会持续多长时间，那就看其是否会遏制房产泡沫的扩大，以及会不会影响金融稳定，和会不会增加中小微实体企业融资困难。
但不管怎么说，千万不要低估国家抑制房产泡沫的决心，不要做刀口舔血的事！
1、从收益上说，一手房贷一般会配套开发商的开发***以及商品房预售监管，除了房贷本身之外还有其他收益；二手房贷没有这块；
2、从风险上说，一手二手其实差别不大，但是就房地产市场的规律来看，一手房的增值空间要比二手房大，也就是抵押物的风险缓释能力要更高；3、还有一个是规模效益的问题，一手房的主要工作其实是在前期项目介入谈判时候，后面按揭都是成批过来的，一套模板搞定，又不需要评估，效率高；二手比较零散，还需要评估啊保险啊什么的，需要更多的投入。至于为什么停止二手房贷，我个人认为还是受到了信贷规模管控的影响，要把有限的信贷资源投入到更有价值的业务上。
二手房停止***，那么想***买房就只能去买一手房，根据供需关系，不可避免的会导致一手房价格上涨，一手房价格上涨，也会带动二手房价格上涨，实际上这和限购涨房价的逻辑是一样的，你限制的都是买得起的人，你买不起对你也没影响，只能是选择更少，价格更贵。等到这一波房价涨上去了，自然会再放开***，所以应该是个短期措施。
合肥二手房停止***？释放了什么信号？
您好！现在已经是3月份，银行***额度也有所放松，购房者***会更快一些，如果有合适的二手房房源是可以入手的。
如果您觉得我的回答可以***纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多二手房信息哦~
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
最近有媒体报道，合肥18家银行中，首套房贷利率上浮20%是主流；并且已有12家银行不做二手房***，14家二套房上浮30%，民生银行、交通银行、广发银行、中信银行等的二套房利率则稍低，目前上浮25%。 令人颇感压力的是，据悉，合肥地区已有12家银行不做二手房***， 其中，杭州银行和华夏银行也停止了新房***。
《中国房地产报》报道称：暂停二手房***并不是由于出台了相关政策，只是部分银行额度用完。放贷额度紧，“着急放款却不接单、催得紧就退单”？
***认为二手房停贷的主要原因是来自于两个方面：
第一、银行的年度***限额已经用完了。
***限额指的是中央银行运用指令性***对国家银行在一个年度内的***总额或***最高额度加以限定的一种管理手段。自1985年开始实施，直到现在也是央行用总规模、调节货币供应量的重要工具。
***限额分为两种方式：中央银行对金融机构的***最高限额和中央银行***限额。
