准备房贷，征信里面有网商贷和信用卡记录，收入也不稳定，申请房贷有影响吗？
首先告诉你，网商贷不属于网贷，但是也同样上征信，有网商贷，只要金额不是很大，不是几万上十万的没关系，如果是的话，银行肯定会让你提前结清！
其次，信用卡，普通人使用***很正常，一个月刷几千，一两万也正常，但是如果***刷爆了（刷卡率超过70%）或者负债超标（负债超过工资标准的50%）那么银行也会让你把***结清！
如果以上都不是，那么银行就要考虑你***，***有没有逾期的问题了，没有逾期就没问题，如果有少量逾期提供结清证明就可以，如果是大量逾期或者长时间逾期很有可能会拒贷！
除了逾期，再就是看最近的征信查询次数了，最近三个月不要点***，不要办***，不要点查询征信的东西！！
说完了***再说说收入的问题，提前买房的半年，自己多刷流水，把自己流水刷的足够大就好，然后就是收入证明，这个简单的很，你可以让置业顾问解决（你们懂得，他们更懂）只要收入证明，流水，超过你房贷月供+其他负债的2-3倍就可以了！
以上是我的个人愚见，如果错误请多指教，谢谢！！
我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！
作为国内某股份制银行个人金融信贷部的离职经理！
我相信我的回答，会让你对银行放贷审核有一定的理解！
第一、房贷是否给你批核，其中最主要的一个点是看你的负债率还有还款来源！
举个例子：小明月收入1W，但是小明看到大家都买车了，就去按揭买车，月供5000元，然后小明看到大家都买房，他也去买房，月供3000元，小明的房贷一样可以批核，为什么？因为房车均属于资产！
第二、网商贷属于网上银行的***，各大银行还会根据你的收入来综合评分，如果超过了你的还款能力，申请房贷也是有影响的！
举个例子：网商贷你***10万元，分期1年，每月换9000多，但是你每个月的收入在2万元，这样从负债率的角度考虑，你完全是可以月供的起的，但是如果你每月收入10000元，那么你还款压力就很大了，申请房贷就会被拒绝了！
第三、收入不稳定对申请房贷也是有致命的打击的！
收入不稳定代表了月供很有可能会发生断供现象，这样你就需要在流水上面下功夫了，我个人建议你最好多做1-2份***，因为只有这样，你才能稳定你的流水，多方面的收入银行也是会参考的！最好在你的流水上面提现“工资”二字，对你来讲绝对有好处！
首先了解清楚是只有办理记录，消费记录还是有消费逾期记录。如果只有前两者记录，只要有足够的每个月银行流水，***是没有任何问题。如果收入不稳定，***的概率相对来说比较小。
如果是后者，两种机构都有消费逾期记录，那么申请***银行是直接拒绝的。如果逾期记录只有一两次，可以联系相关放款机构说明情况，重新上报逾期记录，更新为正常状态，即可办理***。如果逾期次数较多，连三累六，或者间接性逾期，那么就比较棘手，这时候需要通过相关授权征信机构以法律援助***进行更新，方可办理***业务。
厦门市普利信征信服务有限公司提示大家，珍爱征信，远离逾期。逾期不可怕，谨防破罐子破摔！正规修复，重拾美好生活！
1、有***消费记录其实是无所谓的。银行在审核***的时候，看你最近几个月的***消费记录，还款是不是正常的。最最关键的是消费金额。一个家庭一个月的正常消费3000、5000都是很正常的。可你最近一个月消费了数万，就会问你你那这些钱去干嘛了?是不是使用***融资了。有的人有几张甚至十几张***，把每一张***的当月消费额加总，是一个很可怕的数字；
2、现在的网贷，一般也是要上征信的。网贷的影响，体现在下边三个方面：a查询记录，会有很长的一列，这个，银行是不喜欢的；b欠款总额，就是没还的本金有多少；c当月的还款额，如果把还网贷的钱也给你加进当月还款额里边，你的每月收入够不够还是另说；
3、收入能力和水平，你在一家什么样的公司或单位从事着一项什么职级、什么工作内容的工作，你每个月能收入多少、收入是不是很稳定，信贷员心里都是有数的，去查一下你的银行代发流水，只不过是验证一下他心里的想法。有的人会花钱***流水。我对***流水的态度是一旦发现、立马拒贷。
4、可以换一种站位，换一个角度来理解这件事：你会把钱借给收入不稳定甚至财务混乱的人吗？千万不要认为你在做好事、放他一马，等他被追债逼得走投无路得时候，一定会认为你放款给他是害了他，银行的催收，和网贷的催收相比，是苍白无力的。
