南京第五批土地预告成“江北专场”，6幅江北新区地块亮相，均为纯住宅用地, 你怎么看？
一、江北新区建设开发土地储备量巨大！未来十年，***财政收入，主要靠江北。
二、南京一半新投资放在江北，江北新区新规划、新开工，以及各类资源丰富，开发商视为战略向。
三、江北启动大规模建设，急需大批量资金资金。
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四、南京其他区域建设开发用地越来越少，成本越来越高。新规划建设，也进入尾声。规划-拍地-建设-再拍高价地-再建设-再高价拍地，已经无法良性循环。
土地出让金硬着陆！南京城建怎么办？
南京在这方面和过去比是困难，但是横比在全国依然领先，查了一下数据，南京土地转让收入目前大概排名全国第四。如果南京难了，别的城市更难，套用一句时髦的话，大家都难等于都不难。
美国目前的铁路主干网是一百多年前建的，里程总数依然超过我们很多，也就是说不必一直高歌猛进，停一停甚至停个几十年也没问题。前些年各个地区的基础设施建设过多，很多从效益衡量是比较差的，东部地区已经算好的了，但也仍有一些需要很长很长时间去消化……总之，超前建设非常普遍，如果经济形势好属于未雨绸缪，经济遇到困难就不能这样弄了。
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以南京为例，很多S线轨道交通就没什么人坐，也没有人规定人口一直增长，建了十几年仍然上座率偏低的线路，不是没有意义，但是意义不大。既然各地现在普遍缺少资金，有些建设该停就停，该缓就缓，这样才是正常过日子。
对于准备建设的项目，如果是公用事业投资，一定要以实际效益判客观测算衡量，千万不要用什么格局、远景这种虚无缥缈的主观臆断来判断。很多自己认为重要的事，出了区，出了城，外面人看一点都不重要，这种情况是极为普遍的。
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