贷款买房月供占收入的多少合适？
***买房大部分人都要经历，但是有的朋友不知道如何控制房贷占收入的比例，其实这个问题是非常重要的，因为控制不了对以后的生活影响还是很大的。
那么下面我们就来聊一聊房贷占收入的多少比较合适吧!
很多的朋友说，自己每个月的房贷几乎已经占了收入的百分之六七十，因为房子实在是太贵了。其实这的确是个很普遍的现象，从整个国内家庭资产的比例来看，平均数房产占到了家庭资产的68%，确实已经很高了。北京、上海可能还要更高一些，占到了85%。从这俩数据就可以看出来，很多朋友都是负债累累，每个月都要还很多的钱，虽然是这样，但是小编认为，参考值还是要看一看的，到底房贷占收入的多少比较合适。
简单来说就是三条线：
第一条线：25%以内
这是一个比较舒适的范围，适合准备要二胎，或者已经有二胎的情况，因为这种情况教育等支出会比较大，控制在25%以内不会对其他的有影响。
第二条线：30%到45%
这个区间是一个比较稳定的范围，一般情况下像未婚、已婚没有孩子、或者是比较年轻未来的收入升职空间比较大的朋友们，可以控制在这个范围，当然还要根据自己的实际情况来看，再年轻的朋友可以控制在45%，年龄稍微大一点的朋友可以控制在30%。
这条线基本上对生活没有特别大的影响，不用特别的焦虑。
第三条线：50%
如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人收入增长潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的学业支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
***买房月供应该占家庭收入的百分之多少最合适？
建议不要超过30%。
一般来说，即使你不买房，租房的费用也尽量不要超过月收入的30%。
如果你有公积金更好。如果按照12%的标准缴纳，实际上有24%。那么不会有太大的还贷压力。
现在大多数家庭买房还是要去银行做***，全款买房的人那是极少数的。
既然做房贷那么月供占家庭收入的多少呢？银行给的最大限度是家庭总收入的50%，如果再多就会影响到整个家庭的生活。若是生活都没有了保证那房子最后的命运不是被银行收掉就是自己最后卖掉还贷，房贷还是要量力而行。
现在买房国家政策收紧，银行审查严格，征信报告差的人也很难会被批下来。关键是***利率上涨较大，买房负担也重。
所以买房量力而行，月供占比最好在40%以下，不会影响到生活，生活品质下降都不会太大。这个尺度还是自己决定的。
房贷对工资收入有哪些具体的要求呢？
去自己所在单位开。需要财务公章或是公司公章，至于开多少需要看你的月还款 必须是2倍以上。比如：月还款是2000，那你的收入证明必须开的是4000以上。要是结婚了，那夫妻收入证明加一起是4000以上就行。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行***，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
