农村自建房集体土地证加房产证能不能贷款？
1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以***; 2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能***。
3、集体土地性质的房屋是不能***的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.集体土地租了50年能***吗？
大家好，很高兴回答你的问题。与***签订了一份土地租赁合同，就是从***手上取得了50年的土地使用权。如果是个人租赁的，使用权归个人；如果是集体租赁的，使用权归集体；如果是单位租赁的，使用权归单位。当然在办理使用权证时，就要体现这一特点。办里的有证就可以拿证去办理***。
土地确权证***怎么贷？
用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证，可以有效的证明农民手里 有多少地，承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请***的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。 过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押***，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资***。土地确权是盘活农村土地，唤起沉睡的巨量资本！
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我有十亩农田的承包经营权，可用来办理***吗？
一：根据我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。
根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押***的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。二：在具体的操作中，以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请***的，应当同时满足四大条件是： 1、依法进行不动产登记，取得权属证书; 2、符合土地利用总体规划及城乡规划 3、建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利; 4、具备入市条件的，应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押，试点县(市、区)***同意抵押的证明材料等。集体房产证抵押***可以吗？
首先该房屋相应的土地使用权应为国有，可为出让或划拨，集体土地房屋无法抵押
其次需要该房屋为商品房、回迁房、已购公房即成本价购房，目前优惠价、标准价、经济适用性住房、两限房无法抵押
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再次若为已购公房即***购房，出让方不得为央企、中央机关等，否则需办理央产房上市证明及面积重核
贷款人应准备：《房屋所有权证》原件、***人及配偶身份证明原件、婚姻证明（包括结婚证、离婚证、离婚协议或判决书、单身证明）、收入证明（加盖单位公章）、工资流水（目前各银行需要3~6个月的）、***用途（购房、购车、装修、购买大宗耐用消费品、出国留学学费）
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