外地户籍，在外地有房有贷，在广州买房首付多少，可以？
外地人想在广州买房的，看这里！
广州作为省会城市，以及粤港澳在大湾区中心以及利好的前提下，吸引越来越多的外地朋友来广州置业买房。
那么外地人怎样获得广州购房资格？今日介绍获得广州购房资格的三种方法。
根据较新的广州限购政策，2019年外地朋友在广州购房，需要满足购房之日前5年连续社保或者5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房。
继续实行限购2套住房不变。
“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。
由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。
按现行政策不纳入限购范围。
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理关于政策的通知》实行。
同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。
广州公积金增加首付流程？
1、确认开发商有在省直公积金中心办理楼盘报备，并签署《承诺书》（没有报备的楼盘不行）。
2、买方查询并打印个人公积金账户信息证明，作为财力证明，和开发商签《商品房买卖合同》。
3、买方及配偶带夫妻双方身份证、结婚证，户口本，已交房款发票，《商品房买卖合同》原件，到公积金中心签订《授权委托书》，申请提取住房公积金用于支付首付款。
4、公积金中心审核材料后，符合条件的，就会把提取的住房公积金直接转入开发商《承诺书》中约定的预售资金监管账户里面。
5、买方或开发商后续要补充提交完整首付款***和不动产登记证明（如果公积金中心通过省汇聚平台能查询到***信息、不动产登记信息的，可不再提供）。
2021广州佛山公寓首付几成？
是5成的，公寓是商业性质，不同住宅偶尔会因为政策而变动首付，公寓一直都是首付5成，***5成。公寓本来没有住宅总价高的。
住宅的话就偶尔有变动，像佛山的住宅现在9月份非限购区域购房没有佛山或者广州社保需要给5成首付才可以***。
广州共有产权房首付需要交多少？
共有产权房和购买普通住宅一样，有首付比例限制，地区不同首付比例也不一样，毕竟每个地区的经济发展情况和物价水平也是不一样的。此前自住房的首付标准是商贷最低30%;公积金***最低20%。
300万首付能在广州买啥样的房？
300万首付在广州能买一个执行普通的房子，当然你要看在哪个区域，如果你是在海珠区那里300万只能付一个零星首富，如果你要在越秀区买一个老房，那300万可以买一个还可以的房子，如果是在天河区。房子就比较贵了300万，连首付都付不起，只能买一个非常小的房子
