请问海南新楼盘哪里有？
三亚：融创海棠湾
清水湾：融创钻石海岸
日月湾：融创日月湾、海南臻园
琼海：融创博鳌金湾
澄迈：融创美伦熙语
其余的：融创海口壹号、融创桃源大观、融创精彩天地
想入手一套海口小户型二手房，什么价格？什么时候好入手？
想入手一套海口小户型二手房，地段不同价格也会有一定差异，市区基本上在13000左右；要论入手的时机，个人认为刚需只要经济条件允许的情况下，随时都可以入手；
原因如下；
第一、首先目前海南处于全岛全域项目的状态，在海南购房需要有本地户籍，如非本地户籍则需要提供1－2年的个税社保证明，或者是人才证明；特别是二手房，得必须先满足购房条件才能进行过户办理产证等手续；
第二、海口目前的新房备案价不允许超过17300，也就是说新楼盘的单价不会超过17300；但是二手房跟一手房还是存在一定区别，受到地段和业主等各方面条件制约，价格有高有低，市区总体均价在13000左右；
第三、要论购房时机，个人认为刚需只要经济条件允许的情况下，便可以入手；因为毕竟房子是买来自己住的，算是给自己一个家；如果是投资使用，建议谨慎考虑；当然眼下是疫情期，建议题主可以等疫情结束后，找几家中介公司咨询咨询有没有业主急售而且适合自己的房子；
故综上所述，想入手一套小户型的二手房，总体均价在13000左右，刚需建议如果经济条件允许的情况下，随时入手；如果是投资使用，则需要谨慎考量；个人拙见，仅供参考；
二手房的价格取决于房屋大小。房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨询。
根据诸葛找房网发布的数据显示，2020年2月，全国100个重点城市二手住宅市场均价为15085元/㎡，环比微涨0.07%，同比上涨上涨1.09%，其中海口二手住宅均价为16357/㎡，环比上涨1.56%。
当然，均价只能作参考，因为二手房价格差异较大，海口二手房标价在12000到25000的都有，如果是比较老的小区，价格也会有10000、 11000这样的，差别很大，要具体到某个房源，均价只能作参考。所以要想选到性价比高的二手房，就得多看，一定要实地探访，货比三家。
至于什么时候入手，可以在疫情结束后的1-2月内入手，受疫情影响，二手房交易周期更长了，二手房市场消化速度会很慢，对于那些负债较多的房东手里靠杠杆持有多套房产的炒房客，资金链必然紧张，这时候买房可以讲价，让步空间更大。
因为不一样的房源，二手价格差异较大，具体到某个房源，不能以均价来考量。具体房源什么价格，主要还是得看房源本身的情况，比如地段，小区，户型，新旧，装修程度等等因素。等到你具体买入时还会涉及到税费，中介费等，这些都要算在你的购房款里面。海口二手房标价范围大概在10000左右到25000左右都有，跨度比较大。
对于选购二手房，主要得花耐心，花时间去看。毕竟好的房源相对还是较少，得货比三家，多看看，多对比对比。再者大多数二手房属于个体和个体交易，个体往往变数比较多，有些个体不太注重形式和正规流程，这样往往会埋下隐患，导致后面的纠纷。所以二手交易建议一定要规范化，合同化，正规化。千万别口头协议，最好通过专业的、靠谱的、规范的二手房中介去做这个交易流程，这样既省心又放心。
关于什么时候入手较好，我觉得疫情结束后就是个比较好的契机。由于这次疫情的影响，整个楼市都受到了很大的冲击，无论是新房还是二手房交易都几乎被按下了暂停键。并且受疫情影响，购房群体里出现了把购房***延后的现象，这些负面的影响都可能导致疫情结束后房价可能会短期往下走一点，这时候如果你有看中合适的二手房，正是最好的入手机会。因为从长期分析，房价随着自贸港的建设，应该是小幅度稳定往上走的趋势。这次疫情的因素，如果出现短期回落将是一次极好上车机会。
有这想法就快点买，物价在不断上涨，房价会下降吗？只有那些没脑的人才会说房价下降。
这几年，海南连续出台限购令，海口一般都是刚需买房，就算是有人想炒房，现在也没机会了，但海口现在的房源很少，主要是***没批准几个房地产项目，所以，海口的房价一直高居不下，况且还有马路消息，称中央和***院即将批准海南全岛免税，这估计又会引起海南房价的一轮涨潮，你快买不会错去哪。
海口现在的二手房价格大概在1.3—1.6万之间，主要看地段和小区的新旧，等这个疫情过后，你就快点找房子吧！
等疫情结束一个月内去买房吧。这个时间是个窗口期，有些房主年前置换过房子了，年后肯定会急售房子；另外因为疫情有些公司肯定因为经营问题急需用钱，老板们可能会急售房子。不过这种房子不会太多。所以建议你把握好时间。
房子价格这个就比较难说了。看你想要那个片区？那个小区？那个户型？什么朝向？这个价格差别很大！你去多找几个中介去看房吧，看房200套，可能能比较出一个合适的价格！
