哪条法律规定村委会开具的土地使用证明有法律效力？
你问的应该是村委会开具的土地使用《证明》的证明力问题。村委会开具的土地使用证明必须有相应的原始依据等印证材料，如“土地使用”的合同、会议记录、证人证言、行政审批文件等材料才有证明力，否则，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，其可信度极低或根本没有可信而言。如果在***打官司，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，没有其他印证材料的，法庭是不会***信该“证据”的，严格来说还不算是一份证据。
村委会的土地证明怎么写？
证明
兹有xxx（身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)于xx年xx月在我村xx地租房居住，于xx年xx月离开（或者居住至今）。特此证明！
xx村委会（盖章）
xx年xx月xx日
（村委会如果不开，想想办法，可以表示下。其次如果村委会不开，派出所开的效力一样）
村委会的土地证明应该包括以下几个主要方面，一个就是要写明土地的权属归谁所有，第二个就是要写明土地的面积是多少比如多少亩，第三个就是要写明土地的具***置在哪里比如东南西北都靠近的具***置，这样的土地证明基本上就比较全面了
国土资源局：
兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X
的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至
X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X
，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)
二00 X年 X月 X日
权属证明是什么意思？
1、权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料：
（1）出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明；
（2）以土地使用权出资的，应出具土地使用权证明；
（3）以知识产权出资的，应出具知识产权的所有权或使用权证明；
（4）以劳务出资的，应在合伙协议中载明或出具经全体合伙人认定的书面文件
不同地方拥有土地如何办土地使用证？
没有土地使用证明而使用土地的话就属于违法建筑了。土地使用证办理手续流程如下…
房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
土地已实际交付证明材料是指什么？
《契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、 房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 。第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税 征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
根据上述规定，契税的纳税义务发生时间不以权属转移为必要条件，只要签订了土地 权属转移合同，即发生了纳税义务。因此，***是否按期交付土地及补充协议约定何时交 地，都不影响契税的纳税义务发生时间。
《税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关 发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求 退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时査实后应当立即退还；涉及从国 库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔2002〕622 号）规定，按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权 变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完 成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以 退还。
根据上述规定，纳税人因未获得土地或获取土地面积小于合同约定的面积而多缴的税 款，可以自结算缴纳税款之日起三年内申请退税或抵缴欠税。
