农村宅基地调整规划流程？
(一)申请人向乡镇人体地管理部门提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料等材料;
(二)入地管理部门收到材料后根据材料齐全与否决定是否受理;
(四)乡镇土地管理部门提交县以上国土部门审核;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
农村规划红线是什么意思？
农村规划红线是指不能在耕地上建房，随着土地确权的结束，耕地上建房是严格禁止，农民的耕地确权后都会录入系统，实行统一管理，如果在耕地建房，一经发现，轻则罚款，重则土地收回。
这不是不让城里人到农村买房置地，而是要使农民的闲置住房成为发展乡村旅游、养老等产业的载体。
宅基地留路的相关规定？
可以根据民法原理及相邻关系，农村宅基地盖房不得阻止或堵塞道路，不能影响邻居们的正常出行，一般至少要留五米左右。
农村宅基地留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的***确定，但是宅基地建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。
宅基地留路的相关规定？
宅基地选址很重要，一你不要选三面都是道路的地块，因为这样别人走路不方便，别人会说你占用了道路，你在建房时一定要把行人走的道路留够，距建房至少五米远，对别人对自己都有好处，你自己出走也方便，别人走也方便，
农村土地规划调整的条件？
根据农村土地承包法的规定，农村土地的承包经营权期限为30年，承包权到期后，才可以进行调整。未到期的，不得随意调整。
因承包地毁损等原因需要调整的，要经过相应的批准程序。请查看农村土地承包法第二十七条的规定。
农村土地承包法
第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民***和县级人民***农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。
给你100亩土地，你会怎样去规划，用你超前加现代化眼光，你怎样去设计打造？
我叫小林，我是个乡村的小伙子。我觉得这个问题很广泛，如果从投资的角度来看的话，那么首先要先考虑的应该是收益和资金回笼的周期问题，因为做养殖和种植周期都是很长的，而且这个行情一时一时不同，比如我们这边的橘子，前年行情好卖出去的农户都赚钱了，但是去年行情就不好，当然有很多原因导致的，比如供大于求啊，又或者销路阻碍啊等。而且这一行，要不断的投入资金，行情好时可以赚得很多，行情不好时你也得卖出去，水果不卖会掉地下，养殖的到出栏的不卖，它们吃一天饲料也是很大的成本啊。所以我们要谨慎考虑这个问题！
那么***如有100亩地我们应该怎么投资？我觉得你们得结合当地环境、行情、需求来定。
那么我就说说我***如在我老家这边有100亩我会怎么做吧，仅供参考。
我会先选择周期短的，因为本来投资就大，时间又长，而且每时的行情不一样，所以越快获得现金是比较稳的。那么我会选择种植百香果，当然是我这边气候适应种这个百香果，而且你是用果苗种植的话三 四个月后就可以挂果了，熟了你就可以拿出卖了，我们这边也有专门有收购百香果的，所以不用怕卖不出去，而且百香果价格正常保持在两块多以上，在我们这边也是供不应求的，所以市场情景非常好。而且100亩这么大的基地当然也会吸引很多人来找你要果的，你都不拉出去卖，人家老板会亲自来拉。
当你种得成功了，当地民众知道赚钱了，他们也会想着种的，那么你到时候可以育苗卖百香果苗了，到时候你会认识非常多种植户，但时候你再卖百香果肥料或者做农资店，你越做越大你的影响力越大你的路就会越宽。
以上是我的观点，有什么不对的地方望大家海涵。然后欢迎大家评论，有问题的大家可以互相交流
