买房全额贷款是什么意思？
买房全额***，***申请人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件：
具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
银行规定的其他条件。
“全款”买房和“***”买房，差别到底有多大？哪个更划算？
全款买房和***买房差别因人而异，如果自己特别有钱，肯定选择全款买房，因为全款买房房价会低些，而且各种手续简单。如果手头钱有点紧，还是***买房好一点。第一，减轻压力，可以缓冲一下不至于到处抓钱，一旦别人需要用款，自己还得到处抓钱。***只要还利息就可以了。第二，虽然现在有可能压力大点，但随着我国经济的向好，收入会逐年增加，***买房的压力会越来越小，但目前也不建议***炒房，因为不符合国家房地产政策。
要是在十年前，我会建议你全款买一套不如按揭两套，现在的话，如果你会理财，并且年利率高于房贷（基准4.9%，一般都会上浮5%-15%）那肯定是按揭买房好，如果你的钱只会存银行（银行定期存款的年利率五年期也就3%左右）那你的利息只够你房贷的2/3，能全款，何必按揭。
选择全款买房，还是***买房，这要因人、因事而异。
第一，仅考虑付息成本计算，全款买房合适，不用付银行利息，而***买房，会付出很多利息。这是最基础的计算方法。
而有能力全款买房的人，却常常选择以***买房，用其他资金进行投资赚钱。
而想全款买房的人，攒钱的速度赶不上房价上涨幅度，永远买不起房子，这就是现实。
第二，购房理念上也有很大不同。***买房能比全款买房，提前实现购房梦想。选择***买房，就是用别人的钱，提前实现购房梦想。
如果靠自己攒钱全款买房，不知道要等到猴年马月，也许是一辈子。
这就是人们常说的:撑死大胆的，饿死小胆的。
第三，房价持续上涨前提下，***买房肯定要比全款买房合适的多。
同样的100万，全款可买一套房子自己居住。如果申请银行***，可以同时购买两套房子，一套居住、一套出租，用租金还***利息；也可以在房价高点卖出一套，不仅能把***还清了，还能挣不少钱。
我的建议是按揭，银行啊就是把晴雨伞，只做锦上添花绝不干雪中送炭，要不是拿房子抵押，你先借银行的钱先得问问你凭啥，按揭虽然要给银行一笔不小的利息，举个例子，你在银行借20W，按一般按揭20年计算，每月大概1500块左右，十年后这1500对你来说就不是个事，可能也就吃顿饭的钱，轻轻松松，没有任何压力就能供上，话又说回来，你拿着20万随便搞点小生意，20年少说也能赚40万左右吧，拿这赚来大几十万还银行20年的利息大概也就18W左右，划不划算自己算算。
全款的购房协议可以***吗？
全款购房合同是可以***的。因为全款购房合同不存在按揭行为，故而是可以到银行抵押贷款的。
但是使用全款购房合同***的时候，需要注意一些注意事项：
1、使用购房合同***时，需要注意在合同签署当时人的时候，需要签订购房者和开发商两个部分，而不是只有购房者。之所以***签订签署人的时候要带上开发商，是为了确保合同的真实有效性，一旦合同无效，那么开发商和购房者均是要承担责任的。
2、全款购房合同***，还要注意一定的贷款人要满足一定的***条件，其中主要包含以下几点：
(1)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还***本息的能力;
