为什么贵阳花果园都通了地铁3号线，二手房价还卖几千那么低？
今年以来，伴随着新房楼市的各种打折促销，确实有很多城市的二手房价下降了。
但是，就贵阳而言，二手房价卖得低的楼盘，其实不止是花果园，包括世纪城、未来方舟等体量比较大的楼盘，都有一些低价捡漏的机会。
至于和地铁３号线的关系，确切地说，今年还未通车，已经在建了，但为什么经过花果园的地铁３号线都已经在建了，还是有一些二手房价不升反降了呢？究其原因，不外乎以下三点：
（图片来源网络，侵删）
花果园是一个规模很大的楼盘，组团之间的地理位置之间距离相隔得也不小，地铁线沿线虽然要经过很多地段，但是，地铁站却并不是落在所有组团的，换言之，并不是所有的组团都是地铁房或者准地铁房。
通了地铁之后，地铁站附近的组团，比如花果园东站附近的一期、E区、金融街、N区等花果园比较核心的地段，房产增值受益是比较明显的，还有花果园西站附近的Q区、R区、T区等，松花路站附近的A区、B区等，这些板块和组团的地铁房、准地铁房是比较多的。
而其他边缘组团，由于当年购买的时候成本也比上面这些核心组团更低，现在又距离地铁站没那么近，所以和核心地段的二手房价产生分化，面对地铁房、准地铁房的竞争态势，就算降一点价格卖出去，其实也并不亏。
（图片来源网络，侵删）
西安市铁五小入学条件？
1.适龄儿童
2.资审所需证件：全家《户口簿》以及户口簿复印件、《房产证》《出生证》《儿童预防接种证》。
3.按照房户一致、直系子女的原则进行登记，即住房地址与户籍地址保持一致。
（图片来源网络，侵删）
2014年西安市碑林区铁五小学招生简章
【学区范围】：
经九路以西、太乙路以东、友谊路以南、南二环以北
【招生对象】：
年满6周岁的适龄儿童
