成都法拍房用什么***？
成都法拍房 用的***可以在微信上搜索小程序 四川法辅，注册登记就可以使用了，上面有很多法拍房可以参看的 。
但如果要进行法拍房的拍够，需要一些程序，所以建议还是找一家靠谱的法拍公司***拍卖 及办理相关手续为宜 。个人的资源一般情况下还是有限的 ，很多手续个人去办理是很麻烦的 。
目前市面上有多款法拍房***可以使用，成都地区常用的包括福建******、中拍在线等。
这些***可以帮助用户查询最新的拍卖信息，并提供在线竞拍功能，方便了用户参与拍卖。
除此之外，也可以关注成都市司法局的官方网站或微信公众号，获取最新的法拍房信息。
成都法拍房限售吗？
限售。成都市发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，将法拍房纳入限购，法拍房购房者应符合成都市住房限购、限售政策；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期由3年延长到5年；建立二手住房成交参考价格发布机制，经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价的挂牌价。
成都法拍房突然如此多？可以买吗？
我之前在拍卖公司做过行政人事主管，对公司主营业务也有所了解，成都法拍房很多，不是说真的全都不可以买。首先***会公示信息，对于那些很干净的房子，可以参与拍卖确实很实惠，然后法拍房是不限购的，很大部分还可以贷款。对于有一定瑕疵的房子可以委托拍卖公司处理，他们会收取一定服务费，但可以给你腾房解决问题也是可以的。
我们看看买法拍房究竟有哪些坑：
一大坑：凶宅，问题房（辐射，火烧水淹）。这种多为刑事民事案件产生，这种命不硬的还是不要碰为妙；
二大坑：强占。这种多为民间借贷产生，多为***还不起被收来拍卖，就算你住进去了，三天两头很可能有人来敲门，泼油漆，门上写欠债还钱之类的，这种还是最好也不要惹。
三大坑：恶意租约。这种利用租约不能强制终止而无法接手，租户还能拿出一份刚刚签订的租赁20年租金已付的合同来，甚至这合同还经过公证，就算买了也不能把租户撵出去。
四大坑：欠费问题。这种算是小坑了，一般法拍房都要求买家承担所有相关税费及欠费，通常就是物业费，水电气之类，一般欠费不多，补了就好。
五大坑：按揭贷款。法拍房是不能公积金***的，有些是可以商贷的。但是一般情况下在拍下房产后，十个自然日内要将尾款打入***指定账户，不按期付尾款则违约，视为毁拍，还可以视情况处以罚款，这个时间办商贷还是有点紧张。
六大坑：迁户问题。户口一般不在***的执行范围，如果你买来是为了娃娃上个好学校的，这个问题怕是要好好注意一下。
七大坑：多重查封。这种情况有点复杂了，有可能是异地查封，也有可能是其他情况，
八大坑：权证不清晰。包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证等，这个会影响到过户与补土地出让金。
九大坑：***中介***机构。这种就是利用客户对法拍房交易流程不熟悉的弱点，骗客户保证金、手续费等。
如果你没有社会背景，建议不要碰！因为你买了，往往有十分复杂的纠纷，很不容易过户，即使过了户，估计住在里面的人也不会搬。你奈他何？当然，如果你在当地背景强大，可以批量的买，往往只有市价五六折的样子。过段时间又转手，赚钱比***还快！
