银行将全面停止房贷是真的吗？
纯属谣言，人行已辟谣。房贷审批放缓，主要是有三个原因:一是受疫情影响，世界各国央行都在放水，尤其是美央行大量印制钞票，世界各国通胀明显，而房产作为稀缺保值资源，势必会有大量资金投入，造成房产经济虚高泡沫，影响国内市场的经济安全。二是国家要控制房价，让老百姓真正买的起房，除了对新房产限价外，严格购房人贷款审核，对刚需购房的优先***，对非刚需或投资的放缓。三是去年全国房产火爆，购买力惊人，去年总放***额度用完，还挤占了今年的额度，所以也需要控制一下。
如何暂停办理银行房贷？
如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向******查封房产拍卖还债的 可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以***解除合同，房屋预售合同解除后，***合同作为从合同，也同时解除，就不必再还银行款。如果你在解除前不还贷款,你会上银行征信黑名单，以后你无法再获得任何银行的***。
南宁未来会出现银行大面积暂停房贷吗？
买不买房是其次，能不能还得起房贷才是主要的，如果你有稳定的收入那么你就大胆的买房，要知道还房贷不是两三年的事，很多断供的都是买房几年后没有了工作收入导致，如果你是低价进入还可以拿些首付回来，这个时候物价接近平稳，如果断供那就是首付都赔上了。买不买不要紧，最主要是有钱，能买得起房子的人不会考虑房子涨不涨价，买不起的人才会考虑涨价，因为钱在每个人手中增值的情况都不一样，有能力的人钱是升值的，没有能力的人钱就是消费的，即使买了房也有可能还不起房贷。
金融新政对房地产两道红线，从2021年1月1日开始实施，实施的时候，银行即使帐上的钱多到发愁，但是投放到房地产的比例也不能越过红线。所以，现在开始，放贷给房开公司和放贷给购房者资金相对比以往一月份大大减少了。
以前不论经过多少次调控，越调控，房价越涨，主要是银行的钱和个人的钱都往房地产市场去了。这就是造成了房地产***中国经济论调的传说。
本来去年全民抗疫，复工复产，经济发展国内国际大循环，但是，z结果是去年下半年的房价狂欢，甚至深圳房价的新闻报道和议论占据很多内容。南宁更是有年末前有‘’房地产宣传要提前涨价‘’的新闻。所以今年开始，控制房地产泡沫的继续膨大，银行的***就很难了。
停贷关闸，只是一个谣言。但是，难贷是必然的。只要排队等候，还是轮候到的，但这给我们一个信号：要慢慢让市场消除房地产泡沫，回归实体经济。
建房的公司***难，买房的人***也难，最后结果就是：二手房很难卖，一手房买得难。于是乎，大家把时间和精力回归发展实体经济上来。因为我们的所谓理财，是被资本主义那些金融***的结果。
所有人让开，这个问题我来回答。小弟做金融业务也有五六年时间了，经常会跑银行做按揭，所以对南宁银行的二手房按揭情况可以说了如指掌。首先说结论，银行肯定不会说停贷的，但是放款将会非常缓慢，非常难熬。
为什么我会这么说呢？因为我把我认识的银行个贷经理问了一遍，得出的结论非常一致，额度紧张，放款需要排队。连建行这样的四大国有银行，某支行的主任一起吃饭的时候也告诉我们，他们也没想到额度那么紧张，往年一月份都是大放水的时候，今年一月月初额度居然就用完了，中旬的时候等待放款的二手房按揭有一百多个件，你说这个额度还要有多紧。那为什么银行的额度会那么紧呢？难道是因为银行没钱了吗？开玩笑，银行的钱多到不知道该怎么花，账上几个亿不知道怎么放出去。
那为什么银行有钱不放呢？因为2021年1月1日起按照房地产***集中度管理要求，房地产***占比上限和个人住房贷款占比上限分为五档：中资大型银行分别是40%和32.5%，中资中型银行分别是27.5%和20%，中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%，县域农合机构分别是17.5%和12.5%，村镇银行分别是12.5%和7.5%。很多银行都已经达到甚至超过了这个红线，所以也就办法再大量办理按揭放款了。
