承包土地方违约,我们能把土地收回吗?
你说的应该是土地流转中的土地出租违约情况,通常流转双方在处理彼此之间的纠纷时首先是按照土地流转合同中的规定来处理的,因此土地流转合同中的“违约项及违约责任”是必须明晰的一个方面。
回到你的描述,表示目前是流转方由于种植经济收益问题而单方面降低流转租金,而且土地数量还是比较大的有71亩之多,这对于农户来说确实是不小的损失,而且对方的行为也确实属于违约,对此建议你们可以这样处理:
1.双方协商
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关于租金问题,农户和流转方可以进行协商看能否再次达成新的流转协议,不过你也提到了农户并不愿意,而且如果农户此次同意流转方单方面由于种植收益问题而降低租金,也会带来不利影响,流转方个人经营问题不在农户责任之列,有一就很容易有二,农户不同意情有可原。
2.收回土地
如果该土地***不能通过协商解决,农户可在村委会的协助下收回土地。
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3.走法律途径
如果对方既不肯履行原有的流转合同,又不肯交出土地,则可通过清律师走法律途径由司法强制执行。
承包土地方违约首先得知道承包方为什么违约,如果是因为甲方没有履行合同里所规定事项,而导致乙方(承包方)损失或不能正常从事生产,承包方因此违约,甲方无权收回土地,由此所带来的***,承包方可申请人民***解决。
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