- 房子尾款结清流程？
- 买房子，付了首付之后，剩下的钱付给谁了？怎么付的？
- 房贷30年，还了10年了，现在手里有点余款，想一次性还完，合适吗？
- 还了十年房贷以为还完了，银行也没打电话说有余款未还，最后产生逾期如何处理？
房子尾款结清流程？
房贷还款时间比较漫长，在换完结清尾款的时候要注意还需要办理结清手续，那么房贷尾款结清流程如下：
2、到房管局，或者现在的不动产登记中心，抵押登记窗口，办理抵***销登记。在办理的时候要准备好以下几项资料：注销申请书，登记申请书，房产证，购房合同，***(抵押)合同，购房发票和房屋持有人的身份证。
你好！结清尾款，是指你结清剩余的款项。首先你要打电话或者直接去银行预约，确定还款金额，以及还款的时间，把钱存进银行卡里面，等到还款日银行自动扣款就行了。同时在协商的过程中，你要了解清楚什么时候给你大本，你还要把自己的家庭地址告诉他们，方便他们邮寄。
首先需要与你***的银行提前打电话申请尾款结清，银行通知你一个时间去办理，结清完银行会给你一个结清证明，拿上结清证明去银行的规定办公点取上他向证，有了他向证再去不动产中心注销他项就可以了。
买房子，付了首付之后，剩下的钱付给谁了？怎么付的？
一、买房子，付了首付之后，剩下的钱办理银行按揭贷款的，该***部分的房款由银行直接打入房地产开发商的监管账户里。然后购房人按月的偿还银行的月供既可。
二、按揭***是指以按揭方式进行的一种***业务。住房按揭***就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清***后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
房贷30年，还了10年了，现在手里有点余款，想一次性还完，合适吗？
看你自己的理财能力了，会投资的，肯定不会提前还。毕竟从银行借钱比较难，钱贬值也快。就算去放贷估计都是赚的。要是你那钱就趟银行睡大觉，那还是提前还了，还省点利息。
还了十年房贷以为还完了，银行也没打电话说有余款未还，最后产生逾期如何处理？
这个猛一看，好像是银行疏忽了，仔细一想，你会发现，银行并没有过失，是题主疏漏了。第一句话就暴漏了，还了十年，以为还完了？以为，这么主观的词语，很明显就表示说，自己都不知道房贷一共要还几年，任凭自己的猜测，不出问题才怪呢，再说说银行没打电话，我想说的是，自己欠钱了，为什么不主动去还，而要说别人没打电话提醒你？都是成年了，这种就不要拿出来说了吧，有句话说的好，你永远叫不醒一个装睡的人，***设银行打电话了，恐怕又有人说我忘记了，那不好意思了，该逾期的就是要你自己承担了，那要怎么处理呢？还钱呗，还完了，等个几年，征信的不良记录就消除了，自己失误造成的后果就应该自己承担，不要去归咎与别人，别人打电话给你是情分，不提醒是本分，怎么都赖不到别人，自己做事多细心，自己的事情，多上心，也就不会出现这样的事情了。
明显这是题主自己的问题。房贷还没还完，不是以你自己“以为”为准，而是应当以银行查询结果为准。
这样情况本是可以避免的。正常情况下，房贷还完，借款人应该做的是要求银行注销房产抵押。而你一旦要求银行这么做了，马上就会发现***还没还清的问题。所以说，题主心很大，正因为没去做这个事，才导致了没发现逾期。
那么银行会不会主动通知借款人还款呢？按理说会，但是也不一定。有些是因为借款人联系方式变化，有些是因为银行内部系统升级等原因，所以不一定会通知到位。但是不管怎么说，银行没有这个法定义务说要准时通知借款人还款，借款合同上也没有做出类似“银行若未准时通知还款应当承担责任”的条款。因此，借款人如果以银行没有通知导致***逾期为由拒绝承担责任是不成立的。
所以说最后的结论是，题主得自己承担***逾期责任。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
