- 商铺或者写字楼二手房买卖涉及哪些税费？买方和卖方各承担多少？
- 息县的商铺二手房过户费怎么算？
- 重庆解放碑步行街门面二手房能不能买？
- 二手商铺买卖，买方和卖方都要交哪些费用？
- 想买个二手房一楼当铺面开店用可以吗？
商铺或者写字楼二手房买卖涉及哪些税费？买方和卖方各承担多少？
是会有个体所得税和增值税的，在二手房子的商铺房子是属于商业产权性质的房子，写字楼也是属于商业性质的产权房子的，在二手房子的交易过程中的税费是跟住宅的产权房子的税额是不一样的，对于这些交易税费买方和卖房也是可以根据销售的价格协商解决问题的
息县的商铺二手房过户费怎么算？
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
重庆解放碑步行街门面二手房能不能买？
重庆解放碑步行街门面的二手房理论上是可以购买的，但需要考虑一些重要因素。首先，要确保所购买的房产完全合法，没有任何纠纷和法律问题。
其次，需要考虑房产的使用权和商业利益，以及将来的价值增长情况。此外，还需了解当地的土地政策和房产市场趋势，以做出明智的投资决策。总的来说，购买解放碑步行街门面的二手房需要进行充分的调查和分析，以确保投资的安全和可持续性。
二手商铺买卖，买方和卖方都要交哪些费用？
二手房需要交的税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
想买个二手房一楼当铺面开店用可以吗？
如果是花园里面的完全可以，随便批发一点东西搞几个货架就可以开张了，不过有两点小建议，首先就是要和街道，花园管理处和居民搞好关系，平时多做点活动，多送点小礼品，不要怕花钱，第二就是要提前考察好居民构成和消费习惯，年轻人小孩多的多卖点零食玩具，老人家多的多卖点养生的和居家的东西，对症下药。
要是朝马路的就算了，你刚开张可能就被城管端了。要是正经***做生意你要经营许可证，烟草证，酒证，食品安全，消防，健康证，做帐交税，要去街道，工商局登记，你这一套下来还不如去正经的商场商业街开家店算了。
谢谢，买套一楼的二手房做店铺是可以的，不过呢要看你买什么地段的二手房，继然要做店铺那一定要在闹市区客流量大的地段买店铺，不管做什么生意都行因为客流量大人气也旺，不过这种黄金地段的价格也是很贵的，还有就算你买了这里的二手房做店铺再主要的一条就是要懂得经营才能赚钱，如果说不懂经营再好的店铺也无用，因此说你要全面考理好才能做下步的决定。
买住宅二手房一楼当商铺很多城市是可以这么做的，但是说到底是不合规的，因为住宅是70年的居住性质，按照规定是不可以经营的，并且如果一楼做经营是不是会影响楼上的居民，如果居民投诉会不会影响你的生意。如果以上的问题在你那个城市都不是问题，那你可以买一个一楼做一些小事业，比如超市，培训，快递接收点，等等因为是在小区里长期经营还是会有固定的客户群体的，毕竟在这个小区的主近时一个优点。加油，如果你有好的服务意识，干净的卫生，及时调整经营策略更新商品在小区一楼做一个小生意是非常不错的，加油。
