广州300万的房子首付多少月供多少？
首套全国无贷款记录广州无房首付三成，按照您所说的300万首付三成90万，***210万，目前首套***利率为4.6左右计算，月供30年，等额本息月供10756元，等额本金月供13883元，组合***，公积金利率为3.25，60万公积金和150万商贷，等额本息为10300.9，等额本金为13208。
广州房贷利率上浮，300万***二十年，每年多还多少钱？
晚上睡不着，算了算，有点意思。
先上干货，直接说结论吧，每月多还2000，每年多还2万4千，20年多还38万。
目前，房贷基准利率为4.9%。
如果居民***300万元、年限20年，按照等额本息的还款方式，按照2017年初基准利率的八五折计算，每月需要还款18441.3元，20年间累计支付的利息总额约为142.6万元。
如果按照利率上浮1.1倍计算，以同样的还款方式，每月需要还款20450.7元，累计支付的利息总额约为190.8万元。
2016年至今，我办理过上百笔房贷业务，由于我们是家地方性小银行，所以所有房贷业务全是商业***，所以，我个人对房贷利率等方面还算比较了解的。
最初，我们的房贷利率最低也是执行基准利率下浮15%，也就是，如果按二十年的长期按揭贷款利率，利率为4.9%*（1-15%）=4.165%。
后来，由于人行的对各大银行***额度调控以及国家对房价调控等因素影响，我们的房贷利率也紧跟各大银行调整着，从上涨到9折，95折，基准一直到现在上浮10%到20%。
根据题主所说，客户办理房贷，还款方式也是分等额本息和等额本金两种还款方式的。
小编也根据题主所说，算这么笔账：
按基准利率下浮15%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率上浮10%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率上浮20%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
综合来看，300万贷20年，按等额本息还款方式，下浮15%的利率竟然比上浮20%房贷利息差了近70万元，即使还款总金额小一些的等额本金还款方式，利息差距也达到了50多万。
当然银行上涨房贷利率并没有问题，老百姓为了刚需买房也没有问题。但是，当主基调说房子是用来住的，不是用来炒的，但是，我们刚需购房的人为了这么一本证，付出的金钱越来越多的时候，我们该深思：这样值得么？
这个要分开两种情况：
1.等额本息方式还款。
以基准利率计算，总共支付利息17119***.15元，月供19633.32元。如下图：
以上浮10%计算，总共支付利息1908163.46元，比基准多了196166.31元，月供20450.68元，比基准多了817.36元。如下图：
以上浮15%计算，总共支付利息2007847.35元，比基准多了295850.2元，月供20866.03元，比基准多了1292.71元。如下图：
2.以等额本金方式还款。
以基准利率计算，总共支付利息1476125元，首月还款24750元。如下图：
农商银行存量房贷利率会和四大行一样主动下调了吗？
1. 不会主动下调。
2. 农商银行作为地方性银行，与四大行相比，规模较小，竞争力较弱。
为了吸引更多的客户和提高市场份额，四大行往往会主动下调存量房贷利率，以提供更具竞争力的***条件。
然而，农商银行由于规模和市场影响力的限制，不太可能主动下调利率。
3. 农商银行可能会根据市场竞争情况和监管政策的变化，适时调整存量房贷利率，但不太可能主动跟随四大行下调利率。
因此，农商银行存量房贷利率与四大行可能存在差异。
广州信诚***有限公司怎么样？
广州信诚***有限公司于2014年07月07日成立。法定代表人陈松键，公司经营范围包括：***业务（具体经营项目以金融管理部门核发批文为准）;向中小微企业开展融资咨询服务;企业财务咨询服务;
