成都二手房满5年才能卖吗？
不是 是满五年过户税有优惠，过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%， 二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%， 三套以及三套以上契税都是3%
成都抗震等级是多少？
2008年以后国家规定，成都新建房屋要求抗震设防烈度是七级烈度。
房屋抗震强度是以烈度来表示的，房屋设房烈度为七度，是抵抗巨大破坏的指标，和地震等级无关。2008年以后，国家为了防灾减灾，提升住房抵御地震灾害烈度，一律不准建造砖混结构的房屋，建房一律***门斗框架结构，确保人民群众的生命、财产安全。
成都二手房现在上车合适吗？会不会有跌的可能？贷款多久能下来？
根据成都二手房指导价出台之后，成都二手房市场“成交量”“挂牌量”双双下降，效果明显，现在基本一般打8折了，那么如果你看上的房源有价格优势，与市场平均参考价有10%-20%左右的优势，完全是可以现在下手。所以，现在要不要下手，还是因人而异没有绝对，根据自身情况来决定。
现在成交价却并未出现大幅下降的情况，主要是因相关政策出台时间还不久，对于市场总体影响还未显现。但随着更多小区二手房指导价的出台，以及***政策持续高压，二手房市场高房价区域回调，整体市场横盘，是大概率***。
房产的大方向是只住不炒。房子的投资属性短时间内会被弱化。你买了就不要在意一时的涨与跌。你应该把房产看做是抗通货膨胀，抵御家庭风险的一种资产。
目前房产***审核比较严格，不仅要按***指导价批***，而且还要查首付款来源。如果你所有资料都符合要求，那么***通过的速度会快一些。
成都房屋过户网上办理？
“蓉易登”全程网办模块办理不动产登记业务是指申请人通过“蓉易登”在线办理专区中全程网办模块申请办理不动产登记业务，并上传申请资料电子影像。预审通过后，申请人将纸质资料邮寄至成都市不动产登记中心，经受理、线上缴费、登簿后完成办理，纸质证照由成都市不动产登记中心邮寄给申请人，并支持在线下载电子证照。
一百万左右能在成都哪些区域买到品质稍好的二手房呢？
一百万左右可以买高新西区的房子。高新西区中海国际一带不错，两房大约130万左右，三房150万左右。面积在80到90平米。周边有公园，沃尔玛，公立及私立小学。初高中有公立电子科大实验中学,私立成都外国语中学，成都高新外国语中学。离2号线金周路约1.5公里，离9号线黄田坝约2.5公里。日后***有12号线经中海国际。
