- 深圳二手房需要什么条件？
- 2019年深圳二手房购买条件？
- 2021年底深圳二手房是否值得买？
- 深圳一二手房成交冰火两重天，二手卖超1500套，龙岗宝安占一大半, 你怎么看？
- 深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？
深圳二手房需要什么条件？
1、如果是非深圳户口，只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。
2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算。
3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。
2019年深圳二手房购买条件？
2019年深圳二手房购买条件？
1.深圳户籍家庭限购2套，深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍。2.深圳户籍单身人士限购1套，单身包含离异人士。3.非深圳户籍限购1套，要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。
2021年底深圳二手房是否值得买？
我的答案是，只要你有钱，又着急用房啥时候都可以买房，如果你想在深圳买房2021年底是个不错的选择。首先年到了年底因为为了尽快脱手，大部分房子都有降价情况。年底中介因为年终效益的关系也会尽力说服房主降价处理。
深圳一二手房成交冰火两重天，二手卖超1500套，龙岗宝安占一大半, 你怎么看？
目前买房的都是刚需客户群体，都是首次购房，手上没有过多的钱，大多选择在两房或者三房，大多已三房为主，主要是考虑到二胎这个事情吧！目前市场上新房一推出来小户型的基本上被一抢而空，只剩下大户型，大面积的，对于这些刚需客户来说显然是资金不充足，没办法购买大户型的，在这种情况下被迫会选择二手房，只因二手房有他需要的小户型的，再加上今年卖房的业主大多数都是因为***才卖房的，有的业主着急的也会降价出售，导致大量刚需客户的流入二手房市场，总的来说就是购买力的下降，二手业主资金紧缺，国家限购投资客观望，新房小户型存量提前消化完导致的
深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？
指望深圳东莞房价跌？那是异想天开的事情，很简单一个道理，因为不管是深圳还是东莞，如果低房价所有拥有房子的人，他们都宁愿选择不卖，想在深圳和东莞买便宜房，那是不可能的也不现实，所以你有钱也不一定，能买到深和东莞房
深圳房价不会大跌。
二手房参考价影响很大：1.会限制西部高价房子的交易；2.会促进东部低价房子的交易。
深圳的房子长期供不应求。深圳每年仅新增加几万套（3-6万套）新房，根本满足不了刚需购房者，人们不得已只能去买二手房。
经过多年的不断消耗，大多数二手房都到了刚需和改善型人群手里，已经退出流通市场。
目前在深圳二手房市场上，笋盘已经消耗殆尽，流通盘越来越少，人们的持仓成本，也普遍提高了。
在这种情况下，想要二手房大跌，是不可能的，刚需和改善型购房者，不会低价卖掉自己的住房，市场上可以出售的二手房少之又少，房价怎么可能大跌？
二手房参考价发布后，银行如果根据它来决定房子的评估价，势必会导致高价房子的贷款金额大幅度降低。
人们购买这些房子，需要支付更高的首付和税费，这些房子会失去很多购房人群，房子的流动性会大大降低。
显然，参考价会限制深圳西部高价房子的交易。
低价房子的实际成交价和参考价非常接近，人们购买这些房子，可以获得银行***的支持，可以支付更低的首付和税费。这些房子会拥有更多的购房人群，房子的流动性会大大提高。
