梅州市房价有望降价吗？
目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。目前看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。一线城市房价应该会小幅上涨，三四线城市应该会保持稳定，房价降的可能性不是很大。
我很多同学在建筑上班，今年很多10月就没活了
梅州房价是多少？有谁清楚？
梅州是广东省规划建设的四大区域性中心城市之一（梅州、汕头、湛江、韶关），境内有梅河高速，兴畲高速贯穿全境，还有广梅汕铁路，是国家指定的公路交通枢纽之一，在建的高速公路还有多条，如 梅龙（梅州－福建龙岩）、，梅赣（梅州－江西赣州）、梅漳（梅州－福建漳州）梅大（梅州-大埔），使梅州山区融入了珠江三角洲的经济快车道，由梅州至深圳只需3个多钟头，至广州只需4个钟头，到汕头不用两个钟头，到厦门也只要几个钟头，可以说梅州到三个经济特区都是相当方便的，而且梅州一直是13个海峡西岸城市群的一员，但是在过去梅州一直没有发展好，原因很多，导致现在梅州的经济发展水平并不高，但是发展势头还是很好的，现在梅州有六家上市企业，准备上市的还有数十家，我知道兴宁的大企业广东明珠就是广东省内的百强企业，现在大陆全面对台外开放，福建将会在这轮发展中饮到“头啖汤”所以紧临福建的梅州也将受益，所以在梅州发展还是很有前途的，最起码房价不贵，而且环境好，但是梅州发展，提起房价，大家也许想到一个字：“涨”。听说在梅州，只有两种人：一种是有房的人，一种是没房的人，你是哪一种?一年又快过半了，烦心事儿又开始了。“买房小目标”，今年得继续拼命啊。虽说房价是我们永远的痛，但还是时不时来关注下梅州房价走势图，下面我给大家汇总一下2017年梅州各地房价!大家快来围观一下，共同来探讨下2017梅州房价走势图。
5211元/㎡ （环比上月 2% ）
各区县均价及涨跌幅
梅江 1% 5074元/㎡
兴宁 2% 5073元/㎡
梅县 持平 5105元/㎡
大埔 持平 4694元/㎡
丰顺 1% 6584元/㎡
五华 6% 7472元/㎡
蕉岭 持平 2482元/㎡
梅州房价近一年来，算是比较稳定，但4月份出现了回升态势。
2019年3月份以前一年左右时间，新房均价处于比较稳定状态，大约在6700元/平米上下波动。4月份新房出现了上涨，2019年1~4月，均价从6754元上涨到了6***0元，涨幅为2.8%。
一个奇特的现象就是，二手房均价在2019年3月以前，价格比新房价格高出许多。
从近三年来房价走势看，梅州的新房价格呈比较缓和的上涨，2016年6月均价4746元，2019年一季度为6750元/平米，三年上涨幅度42%。
房价前三名为梅江、丰顺、兴宁地区，有不同幅度的上涨。
梅州收入跟现在房价不成正比，75%的房子都是珠三角的人回去把房价炒起来的，很多小区入住率不足五成，都成了空城。所以造成当地老百姓买房子贵了。这样下去梅州的房子很快成了泡沫。
我是梅州五华，感觉房价水涨船高。五华农村条件还是不怎么样，所以农村几乎都出县城来读书。所以为咯小孩读书就买房子，加上五华楼盘不多！一般很难承受。一个广东省特困区，房价几乎贵过梅县…
