在农村创业如何审批土地？
1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民***土地行政主管部门提出建设用地申请;
2、市、县人民***土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见;
3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民***批准，其中，涉及占用农用地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续;
4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务;
什么性质的土地可以注册为公司？
有独立产权性质的土地可以注册为公司。要向注册登记机关申请办理公司注册登记，就要有固定的公司住所，作为公司的经营活动场所。
公司的经营活动场所，必须是在有独立产权性质的土地上，才可以作为公司注所，向注册登记机关申请公司注册。没有独立产权性质的土地，不是固定的公司住所，不能办理公司注册。因此，有独立产权性质的土地，可以注册为公司。
农村报建基本流程详解？
1.向所在的村委会提出申请；
2.上报至县级人民***土地行政主管部门；
4.现场勘测；
《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
准建证怎么办理？
1、若符合申请宅基地的条件，带着户口本、***、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。
想在农村搞养殖，怎么去申请土地？
笔者在农村的从事直接“操刀”过几宗养殖项目的土地报批工作，特来作答。
总体而言，在农村搞养殖申请土地是越来越不容易，限制条件较多，且在审批往往还是出于对环保问题的考量，即使所有条件都符合，也有可能无法通过审批。
笔者当地有一新建的养殖场，所选地址位于适养区，不是不能布局养殖项目的禁养区和限养区，且本身已是建设用地，虽然地方***已同意该项目的用地问题同意上报备案，但最终是在上级审批时给否了。
至于在农村搞养殖，到底该如何申请土地，作为基层的“操刀”人，特作如下建议：
- 要想申请土地容易通过，最好是当地主推的养殖项目或已十分感兴趣的养殖项目，若是上级对当地有考核要求的项目更好。总之，当地特别有审批权的对项目不“感冒”，用地审批可能就有比较困难。
- 一定要在符合条件的情况下选址，不能盲目选址，最好请当地农业服务中心和国土所共同选址，选址的要点是必须是适养区，优选闲置的圈舍及农房，新选的地块最好已是建设用地（除生猪项目外，其他的选择一般农用地或林地审批也比较困难）。
- 选好址以后，不发轻易动工，最好应选择专业机械或专业人员开展土地报批或报备工作（里面的地块测绘呀、相关表册呀，比较复杂），以缩短报批的时间。
- 最好事先能给当地***及上级审批部门的相关人员有所沟通，让其对该养殖项目有较充分的认识，有助于最终的审批。
