禹洲大学城怎么样？
禹洲大学城位于厦门市同安区同集中路黄金工业区，总建筑面积近50万平方米，规划户型30-130平方米多种，该楼盘于2006年9月8日开盘，2012年交房。项目位于工业区，毗邻集美大学，周边配套较为成熟。目前楼盘二手房均价在23000左右。
公交650路、651路、652路、655路、658路、659路、690路、691路、790路、791路、792路、961路的公交线路到达禹洲大学城站下车即可。
禹州大学城位置很好，交通方便，赠送面积大，均价24480一平，物业费低，小区绿化好，地铁六号线从小区门前通过，背靠天马山和美人山，对面是厦门最大的生态公园，美峰生态公园，离海边直线距离八百米。约四千多户，一万多人，小区入住率很高，但租户很多，人口成份复杂，小区物业费1.6元，自从业主委员会成立后，物业管理有很大改善，小区周边环境也有一的改善，离火葬场直线距离约八百米，因火葬场实行的环保地排放，所以没有任何异味，只是以前的中盛油业有油味排出，后面居民经常反映环保局，金砖会议之后就没有了，到洪塘头小学都有人行天桥，后田中学也快做好了，不象某些別有用心的人那样恶意黑禹州大学城那样瞎说的！特发此贴更正视听
在南京买房，江宁为主（其他合适也可），3w左右怎么选？
刚买百家湖学区房，32000一平。楼层差，朝向不好的30000左右。其他学区无所谓，都差不多吧
公办里百家湖小学，竹山中学是你的追求目标，除此以外，都差不多，要么以后上民办学校，学费2/30000一年
感谢邀请。题主需要兼顾学区和价格，区域为江宁。综合来看可考虑江宁大学城，学习氛围浓厚，目前有晓庄学区，加上力小、月华路小学等在建，民办南外方山分校明年招生，房价也适中。另外就是百家湖区域、九龙湖区域，有北京东路分校、百家湖小学等校的小区，但小区价格都过3万，超出题主预算，但是江宁的中心！
想买江宁房，最的地位在百家湖东南方最好，有一地风水宝地在池田路旁边小区，龙气很旺正门朝南有百家湖凤凰台，有白龙路站，东面又天印山，东山紫气东来，百家湖水在小区门口往东流，屋后有算三幢十五层以上的大厦，靠地铁站五分钟可到，南京火车站三站到，到飞机场二十分钟到，周边百货商场大型的有五六家，还有江宁最好的中小,学等，真是人杰地灵比南京城南还旺，应真正南京在明请年代建府，叫江宁府，江宁织造云绵，金箔。有***脉从风凰台向东到天印山结穴，转回到东山金泊路河定桥再回到白家湖到处秦准河到长江口。一股龙气旺的接地气。所以江宁在不到十年己发展厅成比新街口还要繁华，***的对国家的税收比其它区贡献大。如果有人需要购买，我不要仲价，应本人己户口在外国要长期定居，不得己才想找个有缘人把房子卖掉，无缘也没关系，反正市口好，可出租。吩有缘人，福地福人居。
江宁我居住了十多年，现在比过去就商业配套、交通情况、医疗配套和学区方面改善了很多，尤其是商业和交通部分。就你关心的问题来说，江宁学区是比较弱的，目前只有外国语和南师，这些都是民办自主招生，需要参加入学考试。另外，三万一平的预算，可以考虑火车南站附近雨花台区的一些小区，虽然有些年头，但是就学区来说保底有雨外，另外如果孩子还小可以买入软件大道以南，宁双路附近房子，那边已经建设南外国际班并配套初中部分，近期关注过附近的房子约3.5不到，面积比较好是刚需的50到70平可供选择。另外附近华为家庭比较多，以后生源方面会比较占优。
