办房贷可以打电话咨询银行要什么证件吗？
可以问一下，因为各家银行由于贷款人资质的不同所以所需要的资料也是有所差异的。大体上需要以下资料：
2、结婚证原件+其配偶的***及户口本原件；
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4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
5、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给***行质押的有价证券房屋；
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6、(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 等。
房贷从申请到下款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。建议耐心等待。 房贷办理流程一般如下：
1、准备资料： ***（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助***人取得***）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。
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2、选购房产： 若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请***业务，并提交资料。
3、等待初审： 一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，***人配合准备资料或确认即可。
4、等待复审： 银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
5、银行出结果： 银行的审批明确后，***人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则***失败，查询原因解决问题后可再次申请。
6、签订合同： 接到银行同意书后，***人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
7、放款，开设账户还款： 银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定***人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。 注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。
