二手房评估费一般是多少？
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：
此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认***发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。
二、过户评估：
当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。
根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
关于***二手房评估费收费标准？
二手房目前评估费收费标准***取累进计费率：
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
如何计算二手房评估费别让黑中介坑了你？
根据省物价局的有关规定，现行评估费收取标准***用累进计费率：如果总房价低于100万元（含100万元），则按总评估价的0.42％收取。带电; 100万元至500万元（含500万元）的累进计费率为0.3％； 500万至2000万元人民币，按评估总价的0.12％收取； 2000万元至5000万元（含5000万元），按总价的0.06％收取； 5000万元以上的，按评估价的0.012％收取。
拓展资料：
二手房评估分为“免费评估”和“付款评估”。
免费评估：除了具有专业资格的房地产评估公司之外，还存在一种已经成熟的新型在线二手房评估。一些大型的国内房地产网站或具有房地产渠道的综合性网站已开始为消费者提供免费的二手房地产评估服务。但是，值得注意的是，这些网络提供的评估结果现在没有法律效力，也就是说，银行将不会基于此评估将抵押贷款授予买方。
付款评估：财产评估是二手房交易过程的重要组成部分。现在，当购买房屋***，出售房屋，转移到代理商或进入银行时，他们会告诉您房屋需要评估。例如，购房者需要申请抵押***，而银行必须根据评估机构的评估报告向购房者发放***。抵押***的评估需要专业资格的评估机构。
二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由***银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的***服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
