比如我今天去申请房贷，什么时候要开始还第一个月的月供啊？是银行放款当天还是次月？
1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三个月的预存款
2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的***手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
扩展资料：
房贷首付：首套房按揭***需要首付3成，二套房需要首付5成。
***年限：一手房***年限为30年，二手房是20年，同时***年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
房贷是每月20号，现在准备还一部份，哪天提前还款划算？
如果您打算提前还房贷一部分，为了节省利息支出，需要尽可能选择在还款日之前的时间进行操作。以下是具体的分析：
首先，需要确定当前的还款周期。如果您的房贷是每月20号还款的话，那么该笔***的一个还款周期通常会是从上个月的21号到这个月的20号。
其次，根据实际情况计算提前还款的时间。***设现在是本月10号，您已经筹备好了提前还款所需的资金，并且可以立即进行还款操作。那么，从本月10号到本月20号共有11天时间，这些天数均属于当月还款周期内，因此提前还款的效果相对较小。
如果您能够等到本月20号还款日当天再进行还款的话，可以将整个当月的应还金额一并偿还掉，这样可以最大化地减少利息支出。另外，如果您希望提前还款的效果更加显著，可以考虑在下一个还款周期开始前的最后一天进行还款，这样可以将整个周期内的利息支出都有效地降低下来。
提前还款最划算的时间是每月房贷还款后的第二天。
原因是因为房贷利息是按月计算的，提前还款可以减少剩余本金，从而减少计息金额。
提前还款的时间越早，节省的利息就越多。
一般情况下，还款后第一天是银行进行利息计算的基准日，一般建议在基准日后第二天进行提前还款。
此外，还款日后第一周也是较为划算的提前还款时间，因为第一周内可以享受相对较高的余额宝收益。
但是需要注意的是，提前还款时需要根据银行的相关规定，确定是否存在提前还款手续费等费用。
房贷还款扣款时间是什么时候？
住房按揭首次还款时间如下:；
1、向银行申请购房***后银行审核通过了,会给贷款人发条短信告知什么时候进行还款,每月还款的金额是多少,或者会打电话告知***人的。；
2、以后就按照上面的时候来还,如果推迟还款的话征信就会记录逾期一次,还会产生违约金 ；房贷还款时间 ：；1、按月结息：；到期还本的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。；2、按季结息：；到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。；
3、每月还本付息的：；从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。；
4、利随本清的：；按合同约定的到期日期归还本金和利息。；
5、特殊情况：；***到期遇节***日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节***日。；扣款详细：；1，需要开一个这个银行的***，申请***时把这个***账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。；2、银行会每月自动就从该账户里面扣款。；3、需要保证该***里面有足够的钱可扣款。
