土地利用系数计算方法是什么？
土地利用系数是指厂区内建筑物，构筑物，露天仓库及堆场，操作场地，铁路，道路，广场，排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比，它综合反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率。土地利用系数可用以下公式计算：土地利用系数=《建筑占地面积+厂区道路面积+工程管网占地面积》/厂区占地面积
土地出让金的征收系数
什么是土地出让金？
土地出让金是指各级***土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金的征收标准是什么?
1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。
2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。
土地增值税速算扣除系数是怎么算出来的？
土地增值额 税率% 速算扣除系数
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的 40 5%
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的 50 15%
增值额超过扣除项目金额200%的部分 60 35%
土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除> 规定扣除项目的金额。
土地增值税的计算公式:
住宅系数是什么？
住宅系数(Building Coefficient)是指项目中建筑物和构筑物等所占土地面积和土地总面积之比。合理的住宅系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、***光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
地面一平方等于多少个墙面平方呀？
这个并没有专业的算法，只有有一种笼统的算法，装修人员都在用，也就是地面积乘以2.5-3的系数；
墙高2.5米以下，乘2.5；
墙高2.5米以上，乘3。
墙身的外表饰面,分为室内墙面和室外墙面。墙面装修是建筑设计的组成部分。内墙面运用色彩、质感的变化来美化室内环境、调节照度，选择各种具有易清洁和良好物理性能的材料，以满足多方面的使用功能。室外墙面直接影响建筑物外观和城市面貌，应根据建筑物本身的使用要求和技术经济条件选用具有一定防水和耐风化性能的材料，保护墙体结构，保持外观清洁。使用质地优良的粘土砖或天然石砌筑的墙体，其本身已具有质朴的外观和良好的耐风雨、抗污染性能，可不另作墙面，这种墙称为清水墙。清水墙应将灰缝处理得整齐密实,以防雨水渗漏。混凝土墙体如选专用模板浇筑,拆模后在外墙面留下木纹或各种凹凸几何图案等。
