二手大产权房能不能买？
当然可以买！大产权指70年产权的房子，这类房子买卖自由，有正式房产证，必要的时候可以出售抵押。比小产权房子有保障！房子可以买，就是买之前需要查查这套房是否存在抵押和其他不良信息，再有就是看小区环境和周围配套设施，交通是否便利。
二手房大产权的房子当然是可以买的。
二手房都是现房，有的是毛坯，有的是带装修的，一般都是需要着急居住的客户都会考虑买二手房，过完户，房子就可以拿到手了。而且70年产权的房子，可以落户，还可以划片区上学，交易也是受国家法律保护的，所以二手房大产权的房子是可以买的。
大产权什么意思？
大产权是指一种合法的物业所有权，受到法律或权限组织的保护。它通常包括有形的土地和建筑物，以及无形的权利，例如土地使用权、财产权等。大产权一般被视为产权的一种种类，与小产权、共有权不同，大产权意味着它的所有者可以自由决定如何使用它们，并不受外界的干涉。
一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
大产权是指有关于拥有，使用，经营和转让土地，水域和海洋资源的权利。一般来说，大产权包括国家和地方***以及对这些***的其他形式的许可，如特许经营权和私人所有权。
大产权的主要目的是保护土地，水域和海洋***的环境质量，并确保它们的合理利用和可持续利用。
它不仅确保了***的长期可持续发展，而且也保护了社会和经济发展的权利，例如私***利。
大产权，小产权，二手房，买哪种最划算？
第二，大产权可以做分期，如果手头不宽裕的情况下，买了房子可以缓一缓，还得留点钱装修。
第三，大产权的房子一般都有物业管理，小区环境也好，管理也到位。
而小产权房子没有房产证，孩子上学是一大问题，且各种设施不好，物业可能也没有，有事找不到负责人，无法处理一些设施问题，环境也不好，楼里面也比较杂乱无章。
二手房的话，如果是别人住过的那中，装修可能会不尽如人意，而且二手房全款比较贵，分期首付又太高，如果是毛胚的，那还不如买大产权房子呢，一手的，同样是毛胚房，首付还比二手的低，为什么不选择一手的呢？？？
你这种问法就有问题，是三个概念的混淆。
比较严谨的问法，应该是大产权与小产权房哪个划算？或者一手房(新房)与二手房哪个划算？
如果象我这样分类，答案就能清楚了吧。当然不建议买小产权房。新房与二手房，要具体情况具体分析，各取所需吧，不能一概而论。
购买受法律保护的合法性房产，即大产权房产最划算。关于购买二手房问题同理，也是购买大产权二手房最划算。主要有以下原因：
大产权房是有国家颁发的产权证的。国家不发产权证的房子叫小产权房。乡镇***发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。
小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，没有国家的产权证书，只有乡***或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证。不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。一是无法进行银行贷款和抵押贷款，二是如果房产出现纠纷，双方签订的合同是得不到法律保护的。三是存在被拆除的风险。四是质量安全无法保证等风险。
关于购买一手房或者新房和二手房的问题，同样要购买大产权房的二手房。虽然购买一手房的税费相对二手房会多一些，但是，购买二手房涉及房龄问题，而二手房的房龄要比新房肯定会老一些，购房者拥有的使用年限会相应缩短，居住舒适度也稍低。
故，买一手房也好，买二手房也罢，最重要的是要把合法性放在第一位，也就是一定要买大产权房产。既然是第一位，那也就是最划算。当然，至于购买房产的价格，那就要根据自己的经济条件和需要来决定。
个人观点，仅供参考。
