买个首付5万月供3000的房子套路？
首付5万，开发商肯定是有套路的
买房首付5万，你得先确定你买的是住宅还是公寓？如果是住宅最低首付是房款的30%贷款70%如果每月还款在3000多，按银行商业***利率，***年限30年额度预计***在50万左右，那么首付款预计是在20个左右
如果是公寓，首付和***比例是50%：50%，每个月还3千，***如***额度是50万，那么首付款也在50万
无论是住宅还是公寓首付5万都是是远远不够的，现在开发商的为了让你买房，标出低首付吸引眼球，为了让买房人觉得5万首付3千***压力很小，轻松就能解决，就很容易一时冲动购买，然而国家规定的首付比例，房产商没有办法更改。但是
你交了5万的首付，其实还需要在交15万左右的首付才够，你交不上，商家就会让你签立一个三年6次的分期合同，***如你欠15万3年6次等于半年你要付25000.左右，一年在5万左右，分到每个月是需要还4千多，但你别忘了签完合同办完***你就要还房贷了，你还要还银行房贷的3千多，这样一来你每个月实际要还7千多。瞬间压力山大了有没有。但是一般情况下这个房你是需要等三年的，是住不上的，你还是需要继续付房租租房住
这还没算完，你毕竟欠着开发商的首付，有的开发商会让你出一点利息，开发商要么房价卡的很死没有优惠，要么给你3年算个2-3万的利息，都算好的，而直接首付***的客户会有额外1-2个点的优惠会省个2-3万块钱。相当于你多出了6万
你每个月既要还两个***7千多，还需要租房，还需要生活那你的收入必须保障在1万多以上才行。
所以低首付的背后就是套路，对于买房有压力的工薪阶层，前三年是个坎，每月7千多的***得看自己是否有实力呢还上，就怕啥也不想看见低价一时冲动交了钱签了合同，那时候是钱钱退不了，******要还，违约逾期影响征信还要加收利息是谁也不想的，省吃俭用到处借钱的日子也是很难受的。
但如果月收入在1万5左右的，也算是能省吃俭用买套房，哪怕辛苦3年，最起码能有个属于自己的家也是值得的
记住一句话事出反常必有妖，弄清事情背后的真相，量力而行切莫一时冲动！
网络上的社保贷、公积金***有什么猫腻吗？
其实你说出这个问题就证明了这类***肯定有猫腻！为什么，？虽然我不确定你指的网络上这个是说的中介还是有这类***平台，社保贷本人没接触过，但是对于公积金***是再熟悉不过了，我认为这两类***都属于政策性金融业务，有很大的地域局限性，例如公积金***，首要条件是从购房所在地签署了房管部门备案的购房合同才能申请***，社保贷是因为有交纳社保资金作为一种信用担保的***方式，必须经当地房管部门、不动产、银行、公积金管理中心等多家单位协同工作才能实现，况且作为政策性***，为了保证资金安全、为了惠及范围内群体，怎么会宣传在网络上呢！
所谓的社保贷、公积金贷这类***产品，是否合法有没有猫腻，要搞清楚这个问题，首先要弄清楚这类产品的发放原理，因由！
目前的***类别中主要有两个大类
1、抵押质押类
2、信用授信类
两种类别的***产品区别只是发放金额大小，时间长短，利息高低，有无固定资产抵押等
如果列表来看这两类***产品，则区别如下
抵押类 信用类
借款时间 长 短
利息高低 低 高
