土地面积和建筑面积,土地面积和建筑面积有什么区别

1. 土地使用面积和建筑面积是什么意思？
2. 土地使用权面积与建筑面积有什么不同？
3. 占地面积和建筑面积比例多少？
4. 建筑面积和建设面积哪个大？

土地使用面积和建筑面积是什么意思？

一、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。二、建筑面积是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。

土地使用权面积与建筑面积有什么不同？

土地使用证上的使用面积表示你所拥有的土地使用权面积，房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，当然不一样。

***设100平米的土地上建有100平米第个层面的10层高的楼房，每层一户人家，那么每户人家所占有的房屋所有权建筑面积都为100平米，而土地使用权面积为10户人家共有100平米，因此每户人家就只有10平米土地使用权面积了。

占地面积和建筑面积比例多少？

占地面积比是指项目用地范围内项目总建筑面积与项目用地总面积之比。 它的计算公式并不复杂：建筑面积比率=总建筑面积÷总土地面积。 但应注意的是，当建筑物的高度超过8米时，在计算建筑面积比率时，建筑面积将增加一倍。 可以肯定地说，占地面积比越低，居民的舒适度越高，反之亦然，舒适度越低。

建筑面积和建设面积哪个大？

建筑面积比建设面积大。 

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。而建设面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。建筑面积的意义：建筑面积是一项重要的技术经济指标。